房屋结构与房屋附属要素采集方法.docxVIP

房屋要素采集方法 序号 名称 实例照片 图例样式 说明 线型 标记样例 外业代码 备注 房屋主体类 1 混合结构 混合结构房屋是指承重的 主要构件是用 钢筋混凝土和砖木建造的。墙体为砖，屋顶为钢筋水泥板的房屋将其性质定为“混”；如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以 砖墙为 承重墙，或者 梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。 实线 结构+层数 例：混3 1）主体房屋为混合结构3层，房前部分为无墙棚房； 2 砖木结构 砖 木结构,房屋的一种建筑结构·指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。由于力学工程与工程强度的限制，一般砖木结构是平层(1-3层)。 实线 结构+层数 例：砖2 1）一层和二层都为木结构顶，定义为砖木结构。 1）一层和二层都为木结构顶，定义为砖木结构。 3 石砌房屋 石2石1 石2 石1 石1 1）房屋的主体为石条，无论其屋顶是何材料，统一表示成“石”； 实线 结构+层数 例：石 石1混 石1 混1 石1 1）主房两边有三面围护结构，面积全算，直接计入房屋，不单独绘制； 2）中间为无柱檐廊。 3）进门处绘制成通道，地籍图形要素，表示进门。 4）屋顶楼梯间，整个层高不足2.2米，不绘制。 1）四面有石（砖）墙，屋顶为石棉瓦或彩钢瓦的，定义为石（砖）房。 2）三面有石（砖）墙，红色部分无墙，定义为棚房。 4 土木结构 土木结构的建造材料主要有竹子、木材、夯土、稻草、干草、土坯砖和瓦。农村居民房屋普遍采用的结构形式，用竹条代替钢筋，粘土（有的还会加混稻草）代替混凝土加以夯实做成的房屋墙体，以木头为梁，以瓦或是干草为盖的一种建筑形式的各种房屋。 实线 结构+层数+层高，例：土2 土2土 土2 土1 1）主房两边有三面围护结构，面积全算，直接计入房屋，不单独绘制； 2）中间为无柱檐廊，面积半算。 1）进门处绘制成通道，地籍图形要素，表示进门。 5 棚房 无墙棚房 虚线+拐角线 1）外围是围墙的棚房，先绘制依比例墙体，墙体宽度按0.25m。 2）棚房绘制成无墙棚房，沿内墙壁绘制，院内无墙处按檐最外围绘制。 1）外围是围墙的棚房，先绘制依比例墙体，墙体宽度按0.25m。 2）棚房绘制成无墙棚房，沿内墙壁绘制，院内无墙处按檐最外围绘制。 21 2 1 21 2 1 1）红色范围1为混凝土顶，石棉瓦为隔热盖板，内业不能完全确定的，需外业核实； 2）红色范围2，先绘制围墙，宽度0.25m，再绘制无墙棚房。 6 简易房屋 简易房也叫 临时建筑，是比较容易搭建，速度快，不受气候影响的设施。简易房需四面都有围护结构。三面及三面以下的定义成棚房。 简 顶层是简易房，不计算面积，不算层数，不需要采集，只需绘制主体建筑 7 破坏房屋 虚线+”破” 破 8 厕所 厕所需含外围围墙一起绘制，不需要单独绘制墙体。 实线+”厕” 厕 9 建房 在建房屋只绘制外围轮廓，不计算房屋面积。 绘制在建范围，不计算房产面积。 绘制在建范围，不计算房产面积。 绘制在建范围，不计算房产面积。 夹层 根据从房屋正前方观察到的房屋自然层数计。 房屋附属设施 围护结构指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等，能够有效地抵御不利环境的影响。 10 阳台 是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。 虚线 主房前的简房同棚房的画法，先绘制墙壁，宽度0.25m，简房沿檐廊的投影线外围和围墙的内侧绘制。 11 飘楼（挑楼） 挑楼是楼房向外悬挑出底层的封闭楼层房屋,层高不低于?2.2m,按楼房处理。类似于 封闭阳台,但是突出底下一层的外墙墙面。 飘楼 飘楼 1）一层飘楼层高不足2.2m，不计层数。 墙多，窗子少 3檐廊2飘楼1 3檐廊 2飘楼 1阳台 1）1阳台下部为独立柱檐廊，面积半算。2层为全封阳台，面积全算。 2）2飘楼，面积全算。 3）3无柱檐廊，按梁的外壁投影面积一半计算。 构造柱是指为了增强建筑物的整体性和稳定性， 多层砖混结构建筑的墙体中还应设置钢筋混凝土构造柱，并与各层圈梁相连接，形成能够抗弯抗剪的空间框架，它是防止房屋倒塌的一种有效措施。构造柱的设置部位在外墙四角、错层部位横墙与外纵墙交接处、较大洞口两侧，大房间内外墙交接处等。 独立柱就是周围没什么和它接触的东西(墙)，就一个柱子挺在那里，独立柱是不依附墙体或其他构件而独立承重受压的柱子。单排柱同独立柱。 围护结构指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等，能够有效地抵御不利环境的影响。 12 檐廊(无柱，无墙) 虚线+注记 2阳台1阳台3柱廊 2阳台 1阳台 3柱廊 1）1处1层为无柱檐廊 2）2处为阳台。 3）3处三面有围护结构，同两柱以上的柱廊，面积全算，不单独绘