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建房承包合同书 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲方有民宅一栋，在江北鱼苗场23号4栋1单元安置 地，由乙方承包施工，依照《中华人民共和国合同法》《中 华人民共和国建筑法》及现行有关法律、法规，经甲、乙双 方充分协调一致，在平等、自愿、公平、老实信用的根底上, 并结合本工程的具体情况，签订本合同，并共同遵守。 一、 承包方式：采用包工不包料 二、 工程概况：框架结构使用三品混凝土 三、甲方的权利、义务及责任： 1、 负责提供建筑图纸（根底图、结构图、建筑图）给 乙方，甲方自己搞好水泥养护。 2、 负责施工用水、用电安装接通地施工现场。 3、 负责工程质量的监督建筑材料使用的检查，工程进 度及平安生产监督。 4、负责建房所需的材料：如红砖、河砂，石灰、水泥、 钢筋水管，下水管，腻子胶及养护湿水、水电所需的一切建 筑材料，并处理好周边矛盾。 5、所有门过方由甲方购置材料，乙方负责建造成形。 6、钢筋甲方购置 6、 钢筋甲方购置盘螺, lull 由乙方负责调直与下好成形。 四、乙方的权力、义务与责任 1、负责按照图纸施工，按国家合格工程施工标准标准及操作规程施工，保证工程质量验收合格，节约材料，并保 管好材料，不得失丢。 2、 负责施工人员的组织、安排、调配和管理。 3、 每户的暗线管一定要畅通，如果不通，由乙方负责。 4、 负责施工用的机械设备及建房中的钢管架、模板（全 新）、铁丝、钉子等一切施工工具及设备（甲方补助泵车3500 元，扎丝、钉子、元丝500元给乙方）。 五、相约条款 1、 本合同自开工之日起，由不可抗拒因素或天气原因 除外，5个月完成全部主体工程量，装饰工程2个月完完成, 共7个月完成全部工程量，提前一天奖励50元，每拖延一 天罚款50元。 2、 主体工程的砌墙包括砂浆制作、砖墙垂直度、水平 灰缝平直度等均到达质量合格要求，施工成功后的天沟、飘 窗下的腻子胶由乙方负责做好，材料由甲方买好。 3、 校严格按配合比施工，振捣适当，不得过振和漏振, 不得出现蜂窝，梁、柱、板变形超过允许范围，应返工重做, 造成的材料损失，由乙方负责，用三品混凝土，泵车费用由 乙方负责。 4、墙内抹灰，要求外表平整，阴阳角通顺方正，外墙、 装饰、前后墙贴面砖,要吊线定点。砖贴牢清擦干净，保 装饰、前后墙贴面砖, 要吊线定点。 砖贴牢清擦干净，保 证光滑，屋顶加浆磨光。 5、水泥砂浆需多少用多少，不能浪费，如出现倒料, 发现一次罚款1000元。 6、 水电工程、明水暗电，一户一龙头、每户放好主线 到位。 7、 本工程按每平方米 元承包给乙方，一层按 二层面积计算，以上封闭阳台算全面积，敝开算半面积，楼 梯轿顶算全面积每层按实际面积计算（飘窗、半飘窗、雨棚、 天沟、屋面不计算面积，包倒好过标）。 8、 付款方式：倒完每层楼面付本层的50%,砌完每层 砖付本层25%,内粉刷一层付本层10%,外粉刷、瓷砖贴好 付10%,余款由甲方验收合格后一次性付清，余伍仟元做以 后保障金，一年后全部付清。 六、 所有作业人员的人身意外保险费用按面积计算，甲、 乙双方各承当一半（施工人员必须买好保险才能进入现场施 工）。如出现平安事故，由保险公司负责。 七、 文明、平安施工，施工防护措施到位，平安施工， 讲究职业道德，讲究清洁卫生。如在施工过程中，出现一切 大小平安事故，全部由乙方负责，甲方不负任何责任。 八、 由于质量问题所产生维修费由乙方负责，并承当由 此发生的相关赔偿以及责任。 甲方签字:九、 本合同一式两份，甲，乙双方各执一份。双方签字 生效，并具有同等法律效力。 甲方签字: 乙方签字: