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不动产登记对房地产经济的重要性 摘要：在我国社会经济飞速发展的背景下，传统的不动产登记制度已经无法适应当前社会的发展，其中存在的一些问题也日益暴露出来。不动产登记对我国房地产经济的发展有着较大的影响。而房地产市场的发展直接关系到我国市场经济的发展，关系到人们的生活水平质量高低。因此，本文开展对不动产登记对房地产经济发展的影响进行研究，分析了当前我国不动产登记当中存在的问题，并提出解决策略。 关键词：房地产；经济；不动产登记；问题 一、不动产登记的内涵分析 不动产登记的主要目的在于保障不动产权利人的切实利益不受侵犯，为不动产交易提供安全保障。通过对我国房地产行业的实际运行情况进行分析发现，采取不动产登记制度的目的并不仅仅在于维护房地产价格的稳定。因为对房地产价格影响最大的是供求关系的变化。当然还会有一些其他性的因素，对房地产造成直接或间接的影响。实施不动产登记可以为房地产税的实现提供基本的技术铺垫，可以为国家的税收提供保障，促进社会基础服务建设。不动产登记可以一次细化为基础、核心、目的、表达形式等多个层面的内容。而不动产登记又同时需要配合国家的法律约束来执行，运用法律效力来处理房产权的归属问题，保障相关权益人的切身利益。还可以维护房产交易市场的基本秩序，维护交易双方的和谐关系。 二、当前我国不动产登记制度当中存在的问题 1