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二手房买卖标准合同 卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）居民身份证号码：居民身份证号码：地址：地址：  联系电话：联系电话：  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：  第一条房屋的基本情况  现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于**年，房屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建筑面积76.25平方米（其中实际建筑面积**平方米）  第二条价格  双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价**元，总价款为人民币，大写：佰拾万仟佰拾元整，即人民币小写240000.00元。  第三条付款方式及期限  乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币贰拾四万元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。  第四条交付期限  甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给乙方。  第五条乙方逾期付款的违约责任  乙方未按本合同规定的付款