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不动产估价报告格式要求 不动产估价报告格式要求 不动产估价报告格式要求 不动产评估实习报告 学生班级： 学 号 : 学生姓名 : 实习日期： 2021年 7 月 2 日—2021年 7月 6 日 经过本课程设计，要修业生将学校里所学习的不动产估价专业知识与不动产估价业 实 习 务的实践结合，在房地产估价机构专业人员和指导老师的指导下，熟悉房地产估价的常 目 用估价方法同时学会如何撰写合格标准的估价报告，熟悉房地产估价相关的法律法规和的 专业标准，熟悉并掌握各种种类不动产价格的评估方法，加强对估价专业理论的应用能力的锻炼，为做一名合格的房地产估价专业人士打下优秀的基础。 〔 1〕收集待估不动产的相关资料，现场勘查，拍照等；实 〔 2〕室内整理解析相关资料； 习 内 〔 3〕选择价格影响因素，并确定权重； 容 〔 4〕选择估价方法； 5〕计算评估结果； 6〕撰写并提交评估报告。 1〕房地产估价报告 实 〔 2〕房地产估价技术报告 习 〔 3〕检查案例统计表〔附表 1〕 上 交 〔 4〕收集的相关资料：包括①不动产自己情况——面积、形状、临街状态、地址、地势、成 土地使用权年限、容积率、生熟程度、建筑结构、施工质量、装修标准、新旧程度等；果 ②交易情况——交易价格、交易日期、交易时的状态〔如坐落地址、用途、土地情况、 建筑物情况、环境条件、交易双方情况及交易情况〕 ；③周边环境情况—