土地转让合同新编范本_1.docxVIP

文件编号：TP-AR-L2024 土地转让合同新编范本 The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations^ And Then DetermineTheir Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them. （示范文本） 甲方: 乙方： 签署时间： 合同* 范本 MODEL AGREEMENT 合同* 范本 MODEL AGREEMENT 编号：TP-AR-L2024 第 第2页 编订人：某某某 审批人：某某某 土地转让合同新编范本 使用注该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订 立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际 情况作相应修改，请在使用时认真阅读. 转让人： （以下简称甲方） 法定地址： 法定代表人： 受让人： （以下简称乙方） 法定地址： 法定代表人： 鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之 合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本合 同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙 双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事 宜，经友好协商，特订立本合同。 总则 1.1根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权 出让和转让暂行条例》、《 市房地产转让 办法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《城市房地产转让管理规定》及其它有关规定，参照 国内和 市各开发区的通行惯例，由甲方向 乙方转让 号地块内的部分土地使用权，用 于乙方兴办 ? 2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使 用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法 规、规章及 与土地管理部门签订的“土地 使用权出让合同”（以下简称“出让合同”） 双方法律地位及有关文件 2.1甲方系经国家批准成立，负责 土 地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。 2.2乙方系经 国政府批准成立，从事 生产经营 的经济实体，具有 国法 人资格。 3甲方应向乙方提供下列文件： 工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原 件或提供复印件） 4乙方应向甲方提供下列文件： （1） 投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）； （2） 工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示 原件或提供复印件） 甲方的确认与保证 1甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定 地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。 2甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所 定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债 合同* 范本 MODEL AGREEMENT 合同* 范本 MODEL AGREEMENT 编号：TP-AR-L2024 第 第2页 务，不被任何第三方追索任何权益。 4 .场地位置和面积 1甲方向乙方转让 号地块内的部分 土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积 共计约 平方米（以土地管理部门勘测定界的 积为准），其地理位置详见《场地位置示意图》。 土地使用权转让期限 1本合同第4. 1条所定场地的土地使用权转让 期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的 起始日起至 年 月 日 止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款 所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国 家法律保护。 5. 2在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方 不得收回土地使用权。 土地使用权转让金和付款方式 1 土地使用权转让金为每平方米 美 元， 平方米合计为 美元 (usd )前款所述土地使用权转让金总额最终 以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单 价的乘积为准，并实行多退少补。 6.2木合同双方签字后，乙方须按下述时间要求 付清前条规定的土地使用权转让金： 本合同双方签字日后 天内，即 年 月 日前支付 %,计 美元(usd );本合 同签字日后 日内，即 年 月 日前付清余额 %,计 美元(usd );乙方应将土地使用权 转让金支付到甲方指定的银行帐号： ? 7 .场地交接 1甲方应于乙方按木合同第6. 2条规定付清全 部土地使用权转让金后 日内，将本合同第 4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙 双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签 字，以示场地交接完毕。 2甲方应于场地交付日期前 天以书 形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面 通知所载日期进行场地交接，逾期超过 天 的，视作