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合同之商品房购房合同封面 合同之商品房购房合同封面 合同之商品房购房合同封面 商品房购房合同封面 【篇一：?商品房买卖合同示范文本? (现售、预售 )】 gf-2021-0172 合同编号： 商品房买卖合同〔现售〕 出卖人： 受买人： 中 华 人 民 共 和 国 住 房 和 城 乡 建 设 部 中华人民共 和国国家工商行政管理总局 拟订 二 0 一五年四月 目 说 明 专业术语解说 第一章 合同当事人 第二章 商品房根本状况 第三章 商品房价款 录 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 商品房交托条件与交托手续 商品房质量及保修责任 房子登记 物业 管理 其余事项 说 明 1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住宅和城乡建设部、 中 华人民共和国国家工商行政管理总局共同拟订。各地可在有关法 律法例、 规定的范围内，联合实质状况调整合同相应内容。 2. 签署本合同前，出卖人应该向买受人出示有关权属证书或证明文 件。 3. 出卖人应该就合同重要事项对买受人尽到提示义务。买受人应该 审 慎签署合同，在签署本合同前，要认真阅读合同条款，特别是审 阅此中具 有选择性、增补性、改正性的内容，注意防备潜伏的市场 风险和交易风 险。 5. 出卖人与买受人能够针对本合同文本中没有商定或许商定不明确 的 内容，依据所售工程的详细状况在有关条款后的空白行中进行补 充商定， 也能够另行签署增补协议。 6. 两方当事人能够依据实质状况决定本合同原件的份数，并在签署 合 同时认真查对，以保证各份合同内容一致；在任何状况下，出卖 人和买受 人都应该起码拥有一份合同原件。 专业术语解说 1. 商品房现售：是指房地产开发公司将完工查收合格的商品房销售 给买受人，并 由买受人支付房价款的行为。 2. 法定代理人：是指依据法律规定直接获得代理权的人。 3. 套内建筑面积：是指成套房子的套内建筑面积，由套内使用面积、 套内墙风光 积、套内露台建筑面积三局部构成。 4. 房子的建筑面积：是指房子外墙 〔柱〕 勒脚以上各层的外头水 平投影面积，包 括露台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上 盖，构造坚固，层高 2.20m 以上 〔含 2.20m 〕 的永远性建筑。 5. 不行抗力：是指不可以预示、不可以防备其实不可以战胜的客观状况。 6. 民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量 的前提下，降 低其使用过程中能源耗费的活动。民用建筑是指居住 建筑、国家机关办公建筑和商 业、效力业、教育、卫生等其余公共 建筑。 7. 房子登记：是指房子登记机构依法将房子权益和其余应该记录的 事项在房子登 记簿上予以记录的行为。 8. 全部权转移登记：是指商品房全部权从出卖人转移至买受人所办 理的登记种类。 9. 房子登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设 〔房地产〕 主管部门或许其 设臵的负责房子登记工作的机构。 10. 切割拆零销售：是指房地产开发公司将成套的商品住所切割为数 局部分别销售 给买受人的销售方式。 11. 返本销售：是指房地产开发公司以按期向买受人返还购房款的方 式销售商品房 的行为。 商品房买卖合同 〔现 售〕 出卖人向买受人销售其开发建设的房子，两方当事人应该在自发、 同等、公正及 老实信誉的根基上，依据 ?中华人民共和国合同法?、 ?中华人民共和国物权法?、?中 华人民共和国城市房地产管理法? 等法律、法例的规定，就商品房买卖有关内容磋商 完成一致建议， 签署本商品房买卖合同。 第一章 合同当事人 出卖人：通信地点： 邮政编码： 营业执照注册号： 公司资质证书 号： 法定代表人：联系 ： 拜托代理人：联系 ： 拜托销售 经纪机构： 通信地点： 邮政编码： 营业执照注册号： 经纪机构备 案证明号：法定代表人：联系 ： 买受人： 【法定代表人】【负责人】： 【国籍】【户籍所在地】： 证件种类：【居民身份证】【护照】 【营业执照】【 】，证号： 出诞辰期： 年 月 日，性别： 通信地 址： 【篇二： 2021 商品房买卖合同范本 (预售)】 编号： gf-2021-0171 (预 售) 商 品 房 买 卖 合 同 临汾市房地产管理局监制 目 录 说明 专业术语解说 第一章 合同当事人 第二章 商品房根本状况 第三章 商品房价款 第四章 面积差别办理方式 第五章 商品房交托条件与交托手续 第六章 规划设计更改 第七章 商品房质量及保修责任 第八章 合同存案与房子登记 第九章 先期物业管理 第十章 其余事项 说 明 1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住宅和城乡建设部、 中华人民共和国国家工商行政管理总局共同拟订。各地可在有关法 律法例、规定的范围内，联合实质状况调整合同相应内容。 2.签署本合同前，出卖人应该向买受人出示?商品房