合同之土地及房屋转让合同.docVIP

合同之土地及房子转让合同 合同之土地及房子转让合同 合同之土地及房子转让合同 土地及房子转让合同 【篇一：房子房产土地买卖协议书】 房子房产土地买卖协议书 甲方〔卖房业主〕： 身份证号： ： 乙方〔买 房 人〕： 身份证 号： ： 第一条： 1、甲方在自发、民主、公正、公然、公证、同样合法的根基大将此 房产卖给乙方。 2、此房产坐落在，此房产面积 216 平方米〔有市规划局批件〕， 土地面积 6.9 亩土地，暖棚一栋，房子内的固定设备、及栅栏以内所 有设备〔按此房现状为准交托〕等，卖方将本房子土地所有权合同 编号及合同复印件交给买方。经两方研究决定此房产及土地最后所 有权转让价为人民币柒拾捌万元整。小写：￥ 780000 元。 3、经两方磋商赞同首付壹拾万元整〔 100000 〕，节余余款陆拾捌 万元整，改日起，按 6 厘计算，每个月利息肆仟元整。如乙方可分期 付款，利息按节余余款从头计算，余款结清同时两方更名，最晚明 年年终 2021 年年终所有结清余款及本息。如买方五年以内不执行协 议，最后卖方无条件回收此房，定金及装饰无条件充任卖方损失。 第二条： 1、甲方要担当签订房子买卖前所有有关花费。出现花费甲方担当， 乙方概不负责。甲方担当全部结果及法律责任。 2、甲方一定诚信，若有房产欺骗、欺骗、做假或银行贷款抵押 或联保贷款抵押甲方担当全部法律责任与民事责任。 (若有此类事项， 甲方担当乙方承建的房子面积依据市场价的三倍赔偿 )。 3、在买卖签订后，甲方如继承人或其余继承人要求分继承款所发生 的全部花费由甲方担当。假如诉讼法律退款，甲方要担当乙方实质 承建的房产总价的五倍赔偿。 第三条： 1、在买卖过程中，在没有更名时期前，若有政府行为拆迁、修路、 占道赐予的赔偿等有关赔偿价款，甲方无权接收此款。如甲方违约， 甲方要担当乙方实质承建的房子面积依据市场价的三倍赔偿给乙方。 2、在买卖过程中，在没有更名时期前，如乙方在此处新建房子或其 它设备投入，依据新建房子面积和设备花费，依据市场价，甲方无 权接收此款。假如甲方违约甲方要赔偿市场价及所有建筑总价的五 倍赔偿而且担当全部违约的有关花费。 第四条： 1、四邻住户甲方无条件辅助署名，作为乙方证人。 2、甲方继承人署名赞同卖房证明，及夫妇署名。 3、甲方一定确立四邻界线地点。 4、甲方无条件配合乙方更名。 以上事项希望两方共同恪守，若有单方违约，违约方担当法律责任 与民事责任。此协议一式两份，两方各执一份，自两方署名之日起 奏效。拥有同样法律效劳。 年代甲方： 甲方卖房证明人： 甲方街坊证明人： 乙方： 乙方买 房证明人： 日 【篇二：土地房产转让协议 (范本)】 土地物业使用权整体转让协议书 转让方： 〔下称甲方〕 地点： 身份证号 受让方：深圳市科技〔下称乙方〕 地点： 联系 ： 丙方： 依据?中华人民共和国合同法?有关规定，经甲乙两方友善磋商， 本着同样、互利、公正的前提下，就甲方名下拥有位于高速路进口： 即深圳市南山区地块的使用权及地上的建筑物和其余所有附着物转 让给乙方的事宜达成以下协议，以供两方依照执行。 一、概略： 1、土地工程使用地点： 2、土地工程使用证号： 3、土地工程所属使用性质： 4、土地工程占地面积： 5、地上建筑物： 6、土地使用限期 70 年，或按国家对村民宅基地的有关政策执行。 上述土地工程及地上所有整体物业，甲方作价以人民币大写：拾万 元整〔￥ 100,000 元〕含税，所有使用权转让给乙方使用，付款方式： 银行转帐〔以人民币为单位 )，也可在香港转交港币对接人民币。 二、付款与转让方式： 1、甲方在协议签准时出示提交对该土地工程完好的使用权证，〔土 地使用卫星图、村委建设规划平面图、该土地工程规划建设平面结 构图、该土地工程的建 设和资料清单、施工单位建设的查收签证书等有效手续〕以证明上 述该土地工程的合法和有效性，并拥有完好的使用权及自主权。 2、乙方供给银行帐户，协议签订后五天内，由乙方向甲方支付订金 人民币大写：贰佰伍拾万元整〔￥ 2,500,000 元〕作为该工程的转让 订金。 3、乙方支付足额定金后，甲方随时可交托该工程物业给乙方进驻使 用。甲方须在 3 个工作日内开始办理该土地工程的使用权签证转让 过户手续给乙方，可在律师事务所做目睹，目睹费甲方负责。过户 手续的办理限期为 15 个工作日内保证过户到乙方指定人名下，顺延 时间不超出 3 个工作日。 4、签订该协议及支付达成订金，过户手续所有办理达成，乙方在 5 月尾以前一次性支付所有余款给甲方，甲方同时将办理达成的所有 有关手续及资料供给交给乙方，包含税费。 三、甲方责任： 1、甲方保证该土地工程的使用权及有关手续的有效性、真切性及村 委的规划合法性，并没有任何的产