合同之施工合同管理在监理工作中重要性阐述.docVIP

合同之施工合同管理在监理工作中重要性论述 合同之施工合同管理在监理工作中重要性论述 合同之施工合同管理在监理工作中重要性论述 施工合同管理在监理工作中的重要性阐 述 摘 要：最近几年来监理管理策略不停睁开和进步，而其施工合同管 理理念，是监理单位为建设工程施工中的工序和工艺控制供给依照， 确立理论根基，让监理单位对工程施工过程控制有明确的认识，切 实执行自己职责，促进监理工作中施工合同管理实现最正确成效，进 而保证建设工程施工质量与工程质量，成为监理工作中施工合同管 理的指导明灯。 要点词：施工合同管理；监理工作；重要性 1 前言 因为监理工作中施工合同管理获取不停睁开和进步，集中表达 在工程施工过程中的现场管理控制等方面的工作上，可见当前我国 的监理工作中施工合同管理已经有必定的进步与睁开，但是对比发 达国家还存在较大的距离，各样常有问题许多。当前缺少对建设工 程施工中合同管理问题的成因与控制举措进行全面系统的研究，对 问题产生的原由未作整理分类和主次剖析，对工程施工过程控制的 管理不严，造成提出的解决对策缺少足够的指导性和针对性。本文 经过对监理工作中施工合同管理多个角度和各个层次的剖析，有针 对性地提出建设工程施工管理的要点和难点，并在工程施工的各个 阶段均采纳有针对性的控制举措，从而保证建设工程工程健康的可 连续睁开。 2 施工合同管理的重要性 2.1 施工合同管理是监理工作的根基 监理工作的睁开应该以控制花费为核心思想，这一环节有益于 对证量进行严格把关，掌控好施工进度，而施工合同中应有效控制 花费。所以，监理工作是施工合同管理的根基，监理工程师监理的 过程实质上就是管理合同的过程，应按照合同要求睁开各项管理工 作，因而可知。施工合同的有效管理在监理工作中拥有突出的地位。 2.2 施工合同拥有法律拘束力 监理工作就是建设单位公然进行招招标，经过招标活动优先选 择拥有资质条件的监理单位或拜托某监理单位，达成整个工程工程 的管理工作。而工程承包合同与监理拜托合同就成为了监理工程师 有序睁开监理活动的按照依照，由此来看，这一关托关系也具备法 律拘束力。全部的监理工作多应该环绕施工合同睁开，相同也给予 了施工合同相应的法律拘束力，针对此，施工合同也从法律上保护 了监理工作，因而可知，在监理工作中，施工合同管理居于至关重 要的地位。 2.3 做好合同管理工作有益于监理目标的达成 为工程工程监理目标有效达成，不只要保证使用科学、合理、 高效的方式，并且要保证优秀的施工合同管理质量。一定切合施工 合同要求与过程，保证较高的可行性，不论是何种施工活动与建设 行为都一定严格按照施工合同的详细要求，由监理工程师认同经过， 监理单位应保证监理切合合同要求，适应业主需求，换言之，施工 合同管理工作和监理工作互相影响，密不行分。 3 施工合同管理的现状和问题 3.1 合同破绽频发 合同即为工程各个参建方一起订立的规约性文件，合同自己的 内容、条款、标准等能否合理科学，在很大程度上对工程施工进度 与各方的利益有直接的影响。当前，在施工合同管理中仍存在好多 问题和破绽，比方，合同中缺少完美的规程条款，难以全面覆盖整 个工程施工；单个条款的内容页存在缺失，难以将合同的法律拘束 力充足显示出来；别的，在签订合同时一般着重正面的规定规约， 而忽视了违约补偿和有关责任的规定和要求。 3.2 合同主体问题 合同主体即为合约签订方，可是，在合同实质签订过程中，一 般会产生签订人和当事人错位的状况，会极大影响未来工作的顺利 进行。 3.3 合同内容的歧义现象 合同即为利用文字的形式制定出来的，使用文字和措辞等都会 对合同能否适用产生影响。所以，在合同实质操作过程中会产生歧 义或误会等问题，致使合同双方在实质执行合同责任与义务过程中 产生疏歧和争议，还可能造成合同各个主体之间的矛盾矛盾。 3.4 履约问题 过程中会有更改的状况产生，现阶段，管理人员缺少较强的更改意 识，亟待进一步提高认识与专业水平。更改主要从以下双方面着手： 即为内容与主体；详细更改是对原有合同的订正和完美，能保证合 同主体公正地获取利益；实质更改合同一定依据实质需要进行。〔 2〕 诉讼时效问题。经济纠葛是建筑工程施工过程中最常有的问题，比 如：工程款发放能否实时到位，特别是拖欠工程款会成为合同各方 的一大矛盾性问题，还可能会造成难以有效利用法律手段办理问题， 全局部是因为合同主体对合同中对诉讼时效的规定不够重视，从而 致使产生矛盾时，有关问题的解决缺少合同规定依照。〔 3〕正确行 使权益的问题。合同法例中一般赐予合同主体必定的辩白权，全部 行为主体均科学使用该权益对自己合法权益进行保护。在合同执行 现实过程中，这一权益未获取合同主体的高度重视，因此难以有效 保护应有的利益。 4 监理工作中对施