四川省眉山市彭山区标的介绍.docVIP

项目一 项目基本状况介绍 项目位于彭山区望江下街、 旺民路之间，西邻县城商业骨干道凤鸣大道，东距岷江仅 500 米距离，周边购物中心、特点餐饮、家电家具购物城等商业建筑配套完美， 是彭山区老城区中心商业地区也是当前彭隐士气最齐集的休闲购物中心。 项目区位图 项目四至： 望江下街南侧、凤鸣大道东侧、中岷江路东侧、旺民路路北侧。 规划设计条件： 用地性质： 商业用地 用地规模 ：2844.83 平方米（ 4.27 亩） 容积率： 1.0 ≤FAR≤ 建筑层数： 多层 建筑密度： ≤60% 绿地率： ≥5% 宗地图 项目出让条件： 项目参照价为 120 万/ 亩，保证金为起拍价 20%。 地块现状 项目邻望江下街面（影剧中心正门） 项目周边旺民路面（影剧中心后门） 项目现状图 ( 需投资人自行拆迁， 地块已收回国有， 无任何补偿纠葛 ) 彭山区老城区长寿广场（距项目不到 100 米距离） 项目投资亮点（1）. 区位优势 项目位于老城区商业中心区位，周边皆为商业项目，人流旺盛，是县城当前最中心的休闲购物中心。 2）. 交通便利 项目交通方便，四周对路，凑近凤鸣大道、滨江大道。 3）. 项目独一性 项目位于县城老城区商业中心地区， 项目是该地区独一一块用于 开发出让的项目， 因为老城区开发较为落伍， 项目周边无大型且上档 次的商超、电影院、酒店，适合多种项目开发。 项目二 项目基本状况