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热塑性弹性体项目投资计划说明 一、热塑性弹性体项目基本情况 （一） 项目背景 当前，我国制造业发展面临着稳增长和调结构的双重困境、发达国家和新 兴经济体的双重挤压、低成本优势快速递减和新竞争优势尚未形成的两难局面。 在这一 “爬坡过坎”的关键时期，《中国制造2025》出台，既立足当前，面向 制造业转型升级、提质增效，提出了九大战略任务、五项重点工程和若干重大 政策举措；又着眼长远，着眼应对新一轮科技革命和产业变革，围绕先进制造 和髙端装备制造，前瞻部署了重点突破的十大战略领域，描绘了未来30年建设 制造强国的宏伟蓝图和梯次推进的路线图。 （二） 项目名称 热塑性弹性体投资项目 （三） 项目承办单位 该项目承办单位为xxx投资公司。展望未来，公司将围绕企业发展目标的 实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下,绕业务体系、 实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下, 绕业务体系、 管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新, 加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链 管理平台。 二、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在XXX髙新技术产业示范基地。 （二） 项目建设地概况 当地质量效益实现大提升。工业研发经费支出占地区生产总值的比重提高 到2.3%,投资效率和企业效率显著增强，品牌经济加快发展，打造1个千亿级 产业集群、4个五百亿级产业集群，全要素生产率、工业成本利润率稳步提高。 绿色发展取得新进展。产业绿色、低碳水平上升，循环经济发展成效显现，工 业污染源全面达标排放，主要污染物排放、单位工业增加值能耗、工业固体废 物综合利用率等达到全省平均水平，万元工业增加值用水量显著降低，生态环 境进一步改善。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在XXX高新技术产业示范基地。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 48984.48平方米（折合约73.44亩），净用地面积48984.48平方米（红线范围 折合约73.44亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用 地”的原则，按照热塑性弹性体行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局， 符合热塑性弹性体制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数75.27%,建筑容积率1.69,建设区域绿化覆盖率5.03%, 固定资产投资强度168.45万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工 业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 三、项目建设必要性分析 （一） 中国制造2025 改革开放以来，我国相继实施了优先发展轻纺工业、重点加强基础产业、 大力振兴支柱产业、积极发展高技术产业和战略性新兴产业等政策，产业结构 不断得到调整优化。党的十八大以来，我国坚持以供给侧结构性改革为主线， 不断推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，工业经济发展由数量规模 扩张向质量效益提升转变。创新驱动发展战略深入推进，战略性新兴产业增速 加快。据测算，2015年至2017年工业战略性新兴产业增加值较上年分别增长 10.0%. 10.5%和11%,增速分别高于规模以上工业3.9、4?5和4.4个百分点。 （二） 战略性新兴产业发展规划 从发展趋势来看，目前中国经济的支柱产业正从房地产向战略性新兴产业 过渡。要实现支柱产业的平稳切换，一方面要建立房地产调控的长效机制，另 一方面要继续大力推进战略新兴产业的发展，两者相辅相承，缺一不可。因此, 从宏观政策调控的逻辑上看，未来的投资机遇也应在战略性新兴产业里面。市 场普遍认为，中国经济在明年下半年，将重新步入上升通道，而其背后的推动 力，必将是战略性新兴产业的发展，目前投资已经到了最好的介入期。 （三） 经济新常态 制造业是振兴实体经济的主战场。新一轮科技革命和产业变革浪潮之下， 数字经济、共享经济、产业协作正在重塑传统实体经济形态，全球制造业都处 于转换发展理念、调整失衡结构、重构竞争优势的关键节点，我国制造业提质 升级的任务十分紧迫。综合来看，我国的髙铁、核电、信息通信等领域已经具 备了全球竞争力，但其他多数领域在技术创新、质量品牌、环境友好等方面落 后于发达国家，离制造强国的建设目标还有很大差距。我们务必彻底摒弃旧的 思维观念和方式方法，着眼解决深层次矛盾和问题，深化供给侧结构性改革， 淘汰落后产能，加快创新驱动，优化升级传统产业，培育壮大战略性新兴产业， 发展更多适应市场需求的新技术、新业态、新模式，促进“中国制造”上升为 “中国髙端制造”。 （四） 项目建设有利条件 项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一 体的现