《行业会计比较》（第六版）黄启国 3章建筑施工会计 1节 建筑施工会计.pptVIP

第三章 建筑施工会计 第一节 建筑施工业务与会计 第二节 往来业务的核算 第三节 施工材料的核算 第四节 工程成本的核算 第一节 建筑施工业务与会计 一、建筑施工业务 二、建筑产品的价格 三、建筑施工会计的特点 一、建筑施工业务 (一)建筑施工行业的业务 建筑行业中的企业如：重庆一建、中冶建工等，其业务分： 1.土木工程 公路、桥梁、隧道的建筑施工业务 铁路、机场、码头的建筑施工业务 堤坝、电站、运动场、矿山、房屋等建筑施工业务 2.管道、线路、设备安装 给水、排水、供热、供气、输油管道等安装业 电力线路、通讯线路安装业务 各类机械装备、装置的安装业务 3.装饰装修：建筑物的外装修、内装修，装饰和安装施工活动。包括对车、船和飞机的装饰等。 (二)建筑产品具有多样性 1）单独设计、施工。应在统一规划内，根据使用功能、社会经济条件，单独设计、施工。 2）个体的单件性与群体的多样性。建筑产品的单件性决定了生产的产品具有多样性! 3）同一功能，采用同一标准设计，使用通用构件，也会因为所在地区的条件不同（自然、经济、社会、技术），使产品结构、艺术形式不同，使用建筑材料、施工技术、和施工组织等不同。 (三)建筑施工特点多 建筑产品具有多样性，建筑产品还具有固定性、大型化，这些决定了建筑施工业务特点鲜明。概括为： 1、施工的流动性 2、施工过程的长期性 3、施工技术的复杂性 4、工程施工按合同进行 1. 施工的流动性 建筑产品从建设、使用，直至报废都固定在同一地点，决定了施工的流动性。 建筑施工的流动性表现为： (1)不同工种的工人在同一建筑物的不同岗位上流动施工； (2)生产工人在同一工地不同单位工程之间流动施工； (3)施工队伍在不同地区、不同工地进行流动施工。 2．施工过程的长期性: 建筑产品个大，耗费大量的人、财、物，这决定了施工生产的长期性。 施工要受环境、工艺流程制约，从而加长施工周期。 3.施工技术的复杂性 施工经常露天作业、高空作业，受自然条件的影响大。 建筑物功能、艺术表现、使用材料等影响大。 4．工程施工按合同进行 根据工程合同施工，产品不一定必需推向(狭义)市场，往往在完工后按合同直接交付发包单位（即建设单位）。 二、建筑产品的价格 承包施工是建筑业的基本方式，价格有特点： 1、编制施工图预算，用以确定工程成本。——工程成本是价格的基本部分。 2、在工程成本基础上，按成本加成，或双方探讨一个固定价格。 这样就形成“建筑安装工程预算造价”。 在工程设计更改，获得工程质量奖项等，还受影响——有一定的价格弹性。 三、建筑施工会计的特点 1、分级核算，分级管理____公司、分公司、工程项目部分级核算、分级管理!——内部关系使核算复杂！考核难度大！ 2、工程价款结算复杂____产品块头大，施工占用资金多、时间长，又有预付备料款、预付工程款、又对外承包!！ 还有内部单位流动施工，导致财务关系复杂! 3、工程成本核算、控制的时间长——核算分阶段——考核分时期——追求效益、质量的难度加大 4、存货核算更具有责任核算特点: 材料大批采购，共同使用： ____需要加强施工材料的统一业务管理 ____建筑施工企业的采购费用、保管费用等的考核必须得到加强 5、其他特点：如费用分配工作更多 长期资产中还多出了临时设施 流动资产中还多出了周转材料 施工机械多、类别不同 谢谢合作 * * * *