物业管理员考试模拟试题.docVIP

一、单项选择题 1、物业是处于（ ）环节的房地产产品。 A、生产 B 、流通 C 、花费 D 、以上 A、 B、 C、 2、依照当前国家建设部对物业管理公司的资质等级的区分，二级物业管理公司的注册资本应为人民币（ ）万元以上。 A、800 B 、500 C 、300 D 、50 3、以下各项，除了（ ）项以外，都是物业管理公司应有的义务： A、恪守业主条约； B 、执行物业管理合同，依法经营； C、接受房地产行政主管部门、相关行政主管部门及住所小区所在地人民政府的监察指导；接受业主委员会和住所小区居民的监察； D、重要的管理举措应该提交业主大会审议，并经业主大会认同。 4、物业管理收费推行（ ）。 A、政府指导价 B 、市场调理价 C 、政府订价 D、以上 A、 B 5、质量系统因素是指构成质量系统的必需因素。  ISO 9002 标准规定有（  ）个质量系统要 素。 A、 12  B  、 15  C  、 19  D 、 20 6、业主是指物业的（  ）。 A、出租人  B 、代理权人  C 、全部权人  D 、使用人 7、初次业主大会应该由（ ）召开。 A、物业管理公司招集 B 、物业管理行政主管部门指导 C、开发建设单位招集 D 、业主委员会招集 8、设备维修有小修、中修、技术改造和（ ）四种选择。 A、大修 B 、设备更新 C 、改换 D 、零