物业管理处组织架构和工作职责.docVIP

范文 典范 学习 指导 工作关系图 管理处经理 经理助理 事务主管 办公室 工程主管 安管队长 管 保 司 出 维 安 理 洁 机 纳 修 管 员 班 工 班 长 长 保 绿 安 洁 化 管 员 工 班 长 物业管理处的职能 2.1 物业管理处是物业管理机构 ，在物业企业的详细指导下 ，依照有关物业管理政策 、法 规，依照《物业管理拜托合同 》实行全方向的管理 、服务和经营 。 2.2 仔细抓好各项举措的落实 ，贯彻履行 “业主的满意就是我们的追求 ”的服务主旨 ，竭诚 为广大用户和业主供给全面服务 。 2.3 按规章制度的要求履行各项工作 ，严格按作业文件达成各项工作任务 ，做好质量记 录。 2.4 文件、资料及质量记录的管理 。 物业管理处的工作职责范围 3.1 对所承接的物业进行查收 、接收 3.2 房子及共用设备的管理 3.2.1 负责业主入伙手续的办理 。 3.2.2 受理装饰申报 ，组织装饰审批 ，对装饰进行过程追踪 、监察、查收，遏止违章 ，装 修资料归档 。 word 整理版 范文 典范 学习 指导 3.2.3 对房子 、共用设备 (如天面 、楼梯、墙、地、天花、信报箱 、宣传栏等 )进行巡视检 查，若有故障申报维修 。 3.2.4 对小区全部共用照明 (包含设备房内照明 、应急灯 )进行管理维修 。 3.3 水电管理 3.3.1 对业主的用电 / 水进行管理