三亚兆享海岸艺墅项目整合推广策略.pptxVIP

整合推广策略;一、走进三亚;三亚湾;三亚，旅游者的天堂！;三亚房地产，非三亚人的！;旅游地产和高昂别墅销售特征，要求我们在市场上必须把握最基础的三点： 一·抓住旅游切点，紧握旅游时机来做宣传推广工作； 二·针对三亚优越自然生态优势，通过对比手法，提升本案与国际热带海滨城市别墅的同等地位，实行参比性营销； 三·针对别墅目标市场的中国、乃至全球买家，宣传目标性、机动性应该更强。 ;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Tuesday, June 29, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。17:52:1117:52:1117:526/29/2021 5:52:11 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2117:52:1117:52Jun-2129-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。17:52:1117:52:1117:52Tuesday, June 29, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2117:52:1117:52:11June 29, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。29 六月 20215:52:11 下午17:52:116月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 215:52 下午6月-2117:52June 29, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/29 17:52:1117:52:1129 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。5:52:11 下午5:52 下午17:52:116月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不??6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;二、三亚市房地产市场概略;一线三区的分布格局;低端化的规模和基础配套;卖房，就是卖海;组合兵种，规模实力不足;建筑不是这里的主角;区域外的买方市场;购买动机：享受三亚阳光·海滩·清氧;简单实用的推广手法;纵览三亚房地产市场，我们发现： 海景是三亚地产强势卖点，是高额单价格的必备之物； 增强园林和公共配套，提升楼盘的附加值； 二线海景小型公寓和产权式酒店将必将继续走俏； 做好外立面的装饰，是三亚未来楼盘必须要注意问题，是提升楼盘的第一步工作； 买方市场的区域外化，度假、养老、投资是主要购买动机； 接点式的推广是这里主要特征，广告概念还没有真正提升，推广手法简易，物料、现场包装等推广手段是实效型。;同在三亚一片海阔天空下，如何让本案高人一筹，让目标消费群钟爱本案？;建 议： 一、强化我们项目的海景，充分利用各种条件建立项目和海景的关联性，让项目优势成为目标消费群和大海沟通的中介。 二、增加特色园林，强化园林文化因素；增加内部配套，如小型超市、银行等金