固定总价合同结算中的问题.docVIP

查察完好版本 : [-- 【求援】固定总价合同结算中的问题 --] 天圆地方建筑论坛 - 造价合同 --资料附件上传下载区 - 【求援】固定总价合同结算中的问题 [ 打印本页 ] 登录 - 注册 - 答复主题 - 发布主题 whutljy 2006-12-10 14:03 【求援】固定总价合同结算中的问题 我是施工单位的，在固定总价合同中结算中碰到一个比较棘手的问题，想向大家求援一下： 在我们招标时中标后， 承包合同是固定总价合同， 即招标图纸范围内包死， 但是此后图纸发生了教大的改正， 结算时问题就出来了， 我依如实质工程量×招标文件中的综合单价＝结算 值来的， 但是审计说我们招标文件中的工程量比招标图纸实质工程量小， 他们把招标图纸上 的工程量所有算了一遍， 最后的结算值＝实质工程量×招标文件中综合单价－招标图纸工程 量×招标文件中综合单价， 我感觉这样做损坏了固定总价合同， 并且审计这样做核减特别多，想请问大家固定总价合同改正怎样调整结算金额？ whutljy 2006-12-10 14:11 举个例子，比方招标中给水工程中的 DN200 铸铁管，我们招标文件上的工程量是 800 米， 招标图纸上的工程量是 1000 米，招标单价是 185/ 米，此后改正成 DN400 的管了（不过型号变了），改正单价依照 360 元 /米，我是依照 1000×360＝ 360000 元编制的，但是审计以为要么依照招标图纸工程量 800×360＝ 288000 元，要么减去招标时遗漏的工程量即： 1000× 360 200× 185＝323000 元，我感觉审计损坏了固定总价合同，固定总价应当不太计较招标文 件中的数目的， 但是审计以为有些资料价我们招标时过高， 结算时仍旧计入所以要对遗漏的工程量进行扣减，比较愁闷？！ 想念如风 2006-12-10 21:26 我个人以为审计第二种的做法正确 ,只代表个人建议 . 楠弯 2006-12-11 10:26 真切反应工程造价是工程结算的最后目的 ,所以我以为审计方的做法是正确的 ,既然固定总价 合同已经损坏了 ,你就不可以死咬住单价不变这一点 , 因为你其实不是综合单价包死合同 .你不可以 只取一点 ,即改正工程量 ,而不改正综合单价 whutljy 2006-12-12 15:08 其实我以为这里面是有必定问题的， 自然审计方的做法我也能接受， 但是我想和大家深入探 讨一下固定总价合同改正的结算方法。 我以为固定总价合同是由好多分项构成的， 如例子中 举到的 DN200 的管，我以为 800×185＝ 148000 元是做好招标图纸上 DN200 管的钱，即不 改正的话不论低仍是高我认了，但是改正的话独自取出里面的工程量或许综合单价都不对， 因为损坏了“固定总价”的含义，依照审计的意思，假如改正 DN200 的管撤消了我还要赔 （1000 － 800）×185＝ 37000 元！！，而不是说结算时这一部分的钱为 0！！大家能否想过这样 的事情呢？！公正的角度来讲的话，我以为这样仿佛也不太适合！ 老九 2006-12-12 15:27 合同上边有有关商定没 老九 2006-12-12 15:28 参照把招标文件、合同、 协议书上有关要求， 还有图纸改正， 是此外增添工程量仍是改正设 计 whutljy 2006-12-13 13:07 合同上并无太详尽的商定， 不过规定： 设计改正和有效签证依照定额调整， 所以灵巧性比较大 november_ni 2006-12-13 13:24 个人以为，签总价包干合同，招标单位应当在招标文件中注明！ 这样招标方就会去核工程 量（不核，那就是招标方自己的责任了） 。假如招标文件中未注明总价包干，招标方应付其供给的工程量负责！ ynqj007 2006-12-14 11:06 我个人以为审计第二种的做法正确 ,只代表个人建议。招标中施工方漏项或缺项、少算的，甲方可以为含在其余项目中（属招标技巧） 。所以应扣除少算的部分。 danhanxiong 2006-12-22 15:32 总价包干 ,标书的量不可以改正 ,只好改正 DN200 变 DN400 这项 . zxz1973 2007-02-08 09:56 我在一家房地产企业工作， 我们的总分包合同有采纳固定合同总价方式承包， 也有固定单价 合同承包 (综合单价 )，实质在详细操作过程中是完好不相同的 : 关于固定合同总价合同，原则上需要明确承包的内容、包干的范围 (包含计价时采纳什么样 的图纸 )，资料主材价的计取方式等，惯例上总价合同都商定除设计改正外，其余均不作调整；而单价合同，对工程量不过暂定，结算时能够依据工程量准时结算，但中标后的综合单价是不可以改正的。 很明显， 你属于固定合同总