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商品房因阳怫议朽 时间：2021.03. 时间：2021.03. 08 创作：欧阳与 (XXX顼目丿 岀售方C甲方丿:XXXX底地产开发有阻公司 团胸方C乙方丿:XXXX 商品房团购协议肴 曲會方C甲方丿:XXXX虜如产开发有阻公司 团眄方(乙方J : XXX 根据《中华人民共和国合同法》等法律的有耒规 定，甲、乙双方为照顾乙方福利，实现团朗商品即尢 恵，就乙方团潮甲方开发飓设T迂于宁乡县春城路的 f高层住宅丿 商品房事宜，双方卒着平等、目愿、公 平、诚实、信用的原则，经协商~致，自翅迭庆如下 协议： 第—条团跨商晶参概况 1、团贝勾住宅商晶房伍于宁乡县春城路也块C洋 兄附图红线范围丿,甲方己叹招拍拄方玫取潯商业、 住宅土也便用权，土地茨用权证号为。 2、 团朗住宅商晶底兴幢。 3、 团朗分为叹下种尸燹： A1：三房二厅二N,購茨面釈约132.58平方米; A2：三房二厅二E,婕茨面釈约128.72平方米; A3:三房二厅二:E,琨茨面釈约109.37平方米； A4:四窍二厅两：E,燮茨面釈约141.14平方米; B1：三房二厅二:E,理茨面釈约133.43平方米;B2：三房二厅二理茨面釈约129.54平方米;B3：三房二厅二燮茨面釈约110.07平方米;B4：三房二厅二:理筑面釈约108.84 B1： 三房二厅二:E, 理茨面釈约133.43平方米; B2： 三房二厅二 理茨面釈约129.54平方米; B3： 三房二厅二 燮茨面釈约110.07平方米; B4： 三房二厅二: 理筑面釈约108.84平方米。 C1： 三房二厅二 理茨面釈约132.58平方米; C2： 三房二厅二 琨茨面釈约128.72平方米; C3： 三房二厅二 理茨面釈约109.37平方米; C4： 四房二厅二 理茨面釈约141.14平方米。 最终结第商晶窍价格的燮筑面釈C包括套内燮茨 面釈和公摊飓筑面釈丿，叹有资质的测绘机构和長沙 市窍管部门确认的燮茨面釈为准。 4^团朗商品底为整体环境符合观对瑕计，实现 绿丫匕、美丫匕要来。 5、团朗商品房寢肢后可田甲方负责对移业管理 公司的统?招标莽由扬业管理公司对该移业管理。 第二条团购商品房抽价献及背秋方氏 —.团朗商晶窍价格 团朗商品底按燮茨面釈蚕平方米均价元计算， 二、吋款方玩 团旳商晶底按?次性疔款和按揭吋款两种付款方 玫，因乙方享受了团朗商晶底的价格忧恵，欽同意按 叹下约定 支付胸底 款给甲方。 乙方应于年月日前，向甲方提供分期吋款和按谒 付款的翊底者名单，弄应按叹下约定，负责通知阳房 职工按时吋款。 K?次牲吋款方天： 年戸底M前，毎套商品窍交阳底定金，参套定 全元。 岀卖人取得《预售摩屋许可证》后15日內， 由凹卖人与朗摩看个人签订《商晶摩坯卖合同》,确 认双方权和和义务。《商晶摩斑卖合同》的至要內容 应与《商品摩团潮协议书》?致，褰受人应于签订 《商品底與卖合同》三个工年日內，向曲卖人疔清全 部朗底款。 逹撵?次惟!扌款方玫8勺贝勾底者，在按时签订 《商晶底與卖合同》及按时支疔阳底款的前趕下，可 享受按愆底价97.5%吋款的忧恵，適期支疔任阿一期 购底款的，不享受该97.5%吋款忧惠C预期多少日 內，T乃可來理，但须支付违约全，预期多少日內，开 发商有权解除合同，定全不予返还丿 按揭疔款方武:： ClJ年月底M前，毎套商品摩交贝勾底定金，蚕套定 全元。 (2)凹卖人取得《预售摩屋许可证》后15日內， 由曲卖人与翊底者个人签订《商晶底奚卖合同》，确 认双方权利和义务。《商晶摩奚卖合同》的壬要內容 应与《商品摩团潮核议书》?玫，褰受人应于签订 《商晶底與卖合同》三个工年日內，按贷款的要未， 向凹卖人吋清全郃按揭首期底款，养于签订《商晶底 奚卖合同》十个工乍日內，冰姿按揭贷款手续。按揭 全额叹銀行实际疏准全额为准，按揭贷款未获疏准郃 份，褰受人须叹现金方玫向曲卖人?次性阿清。贝勺底者 巳支讨的定金，可抵俟首期款的部份吋款。 (3J逹撵按揭吋款方筑的贝勺底者，在按时签订 《商品底與卖合同》，叹及按时支时按揭首期底款和 按时5%妥按揭贷款手续的前趕下，刁享受按惑底价 99%疔款的优惠，適期任何?项的，不享受该99%付 款优惠 C预期多少日內，仍巧來理，但须支付违约 全，预期多少日内，开发商有权解除合同，定金不予 返还丿 第三条：工期及工程进度 甲方应于6个戸內取得茶项目《建段工程观对许 可证》和《購设工程施工许可证》，在取得《購设工 程规刘许可证》和《堤设工程施，工许可证》后开始计 算工期，甲方应于18个月內，完庆全郃工程婕设养 通辽竣工验收，其中： K开绐计算工期后3个月內，完廉基砒邰分施 工至正负零； 2、 开绐计算工期后6个月內，完廉至体框架施 工； 3、 开绐计算工期后9个戸內，完廉至体封顶施 工；