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精品合同系列 精品合同系列 第 第 PAGE #页/总14页 精品合同系列 精品合同系列 第 第 PAGE #页/总14页 编号：FS-HT-O5018 承包土地合同（标准版） Land COntraCt 甲方： 乙方： 签订日期： 年___月 日 编订：FoonShiOn设计 编号 FS-HT-O5018 承包土地合同（标准版） 说明：本合同书适用于权利人明确其责任和义务的履行，阐明权利双方在期限内进 I 行的事项，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。 I 承包土地合同（一） 发包方：金塘镇民主村委会新坡村三组 法定代表人：陈*新（以下简称甲方） 承包方：金塘镇民主村委会新坡要三组陈汉新 身份证号码：*********** （以下简称乙方） 为发展经济、充分利用资源、增加集体收入，甲 方经村民代表大会同意，决定把位于新坡村黄甘塘边 的土地发包给本村村民陈汉新经营养殖业。现经甲、 乙双方协商一致，签订如下合同条款，供双方共同遵 守。 一、承包地点、四至及面积：承包地点位于新坡 村黄甘塘边的土地，四至为：东至生态场鱼塘边；南 至新坡村三组岭边；西至新坡村一、二、三组鱼塘边; 北至新坡村三组岭边。面积约亩（具体见附图）。 第 第 PAGE #页/总14页 第 第 PAGE #页Z总14页 精品合同系列 编号 FS-HT-O5018 1、承包期限为十八年（即从20xx年3月7日起 至2025年3月6日止）。 三、 承包金及缴交办法： 1、 该承包土地的承包金为每年每亩贰佰元人民币， 每年的承包金共元，十八年的承包金总额为元。 2、 合同签订之日，乙方先交当年的承包金给甲方 才能进场经营。（甲方出具收据为凭） 3、 乙方在每年的农历正月初六前必须一次性交清 当年的承包金元给甲方。（甲方出具收据为凭） 4、 每年的承包金乙方要按期缴交，不得拖欠，若 拖欠每天罚滞纳金贰佰元给甲方，照此类推，若拖欠 十天，甲方有权通知乙方解除合同，并无偿收回发包 的土地，土地上的果树、建筑物及其它附着物均无偿 归甲方所有。 四、 承包期内，乙方可在承包土地挖鱼塘，可在 塘坝建猪舍、宿舍等临时建筑物，可在塘坝上种果树。 五、 由于本合同所包含的土地未有分配到村民个 人所有，原村民与租用者所签订的租用协议经村民会 精品合同系列 编号 FS-HT-O5018 议全体村民一致同意，只有本合同为有效合同，原有 协议视为无效协议，个人不再与租用者发生租用关系。 并且村民个人不准阻碍租用者生产及使用，若因村民 阻挠，造成租用者的损失，由甲方承担，并由承包费 中扣除，所产生问题由甲方解决。（附：群众签名名单） 六、 承包期内，乙方转让承包权时，必须交清承 包期间的承包金，并经甲方同意才能转让，否则不能 转让/ 七、 若国家征用该土地，土地补偿费、安置费归 甲方所有，但生产经营损失赔偿归乙方所有，若是国 家部分征收该土地，则按比例减少承包金。 八、 合同期满，若甲方继续发包，在同等条件下, 乙方享有优先承包权。 九、 合同期满，乙方要将鱼塘土地无偿归还给甲 方，土地上的果树、建筑物及其它附着物无偿归甲方 所有。经营期间的生产设备归乙方所有，但乙方要在 10天内拆走。 十、本合同自双方签字之日起生效，单方不得违 精品合同系列 编号 FS-HT-05018 约，若单方违约，罚违约方壹万元给守约方，并赔偿 守约方因此而造成的一切经济损失。 十^一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份， 民主村委会一份，金塘镇法律服务所一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 承包土地合同（二） 甲方：海南八味*业有限公司（转包方） 乙方：（受让方） 为了加速海南国际旅游岛的开发建设，充分发挥 各自方面的优势，在平等互利的原则上，经双方友好 协商，甲方将承包海南省定安县富文镇田头村委会经 济农场的4084.48亩土地转包给乙方开发经营。为了 保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益, 促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村 土地承包法》及其他相关法律、法规的规定，经双方 平等协商，订立本合同条款。 第一条转包土地概况 精品合同系列 编号 FS-HT-O5018 本承包土地面积 2722989.1平方米（4084.48亩） （以国土部门确定的土地面积为准）东至木头一、二、 三经济社，王介经*社；南至王介经*社；西至大坡沟； 北至木头一、二、三经济社。 第二条转包方式 甲方将海南八味*业有限公司100%的股权及公司 名下承包4084.48亩的土地使用权转让给乙方经营。 第三条转包期限 土地承包经营使用权承包期限按原李 *柳承包合 同，即从20xx年4月11日起，至2058年4月11日 止。 第四条转承包租金及付款方式 1、 转包土地使用权及地上附属物，按每亩每年