中关村科技园电子城项目申请报告.pdfVIP

中关村电子城西区 爱立信研发中心二期建设 项目申请报告 二○○九年七月 目 第一章 申报单位及项目概况1 一、项目申报单位概况 1 二、项目概况 2 三、建设方案 3 四、投资规模和资金筹措10 五、建设进度 10 第二章 发展规划和产业政策12 一、发展规划 12 二、产业政策 14 三、行业准入分析 15 第三章 资源开发及综合利用分析16 一、资源开发分析 16 二、资源的综合利用分析 16 第四章 节能方案分析18 一、用能标准和节能规范 18 二、能耗种类分析 19 三、节能措施及节能效果分析 20 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析24 一、项目选址和用地方案 24 二、土地利用合理性分析 24 三、征地拆迁和移民安置规划方案 25 第六章 环境和生态影响分析26 一、项目环境影响因素 26 二、环境保护对策 26 第七章 建设项目组织、招标及进度安排29 公司质量方针：科学、高效、求实、创新 I 一、项目组织 29 二、项目招标 29 三、项目实施进度安排 30 第八章 投资估算与资金筹措31 一、投资估算编制依据 31 二、投资估算结果 31 三、投资估算说明 32 四、资金筹措35 第九章 经济效益分析36 第十章 社会效益分析37 附表： 附表 1 总投资估算表。 附件： 附件 1 企业法人营业执照（注册号：110000003780754）； 附件 2 房地产开发企业《资质证书》（证书编号：CY-A-0899）； 附件 3 北京市规划委员会《规划意见复函》（2007 规（朝）复函字 0021 号）； 附件 4 北京市规划委员会《规划许可准予延续决定书》（2009 规（朝）延 字 0012 号）； 附件 5 北京市环境保护局《关于中关村科技园区电子城西区 E2-1 研发中 心环境影响报告表的批复》（京环保评价审字[2004]922号）； 附件 6 北京市交通委员会《关于宝马汽车电子产品生产技术中心等二项交 通影响评价报告评议意见的函》（京交规函[2004]837号）。 公司质量方针：科学、高效、求实、创新 II 第一章 申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况 （一）申报单位名称 北京中关村电子城建设有限公司。 （二）地址 北京市朝阳区利泽中园2区203号。 （三）申报单位主营业务 经营范围包括：法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行 政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登 记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营 项目开展经营活动。 营业期限：2002年4月23日至2032年4月22日。 （四）股东构成 北京中关村电子城建设有限公司成立于2002年4月23日，法定代表人张维刚， 注册资本实收金额为84000万元。公司股东构成详见表1-1： 表1-1 公司股东构成表 序号 公司股东 出资额（万元） 比例 1 北京望京新兴产业区综合开发公司 80700 96.07％ 2 北京市朝阳城市建设综合开发公司 3300 3.93％