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抵押物转让法律关系研究（工商管理毕业论文） 文档信息 主题： 关于“金融或证券”中“投融资/租赁”的参考范文。 属性： F-0107ME，doc格式，正文8427字。质优实惠，欢迎下载！ 适用： 作为文章写作的参考文献，解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容摘取等相关工作。 目录 TOC \o "1-9" \h \z \u 目录 1 正文 1 搞要 2 关键字：抵押物 转让 追及效力 物上代位性 涤除权 2 一、抵押物转让的立法模式 2 二、我国立法和司法解释对抵押物转让的规定 4 三、对《物权法》第191条的解释论考察 6 四、结语 11 参考文献： 11 [3] 前注2，53-54，264. 11 [4] 前注1，350. 11 [11] 前注8，573. 12 [20] 前注14，470. 13 [21] 前注8，572-573. 13 论文原创声明（模板） 13 论文致谢（模板） 14 正文 抵押物转让法律关系研究（工商管理毕业论文） 搞要 摘要：摘要：在传统民法中以抵押权的追及效力来处理抵押物转让的问题是基本模式，但也有赋予转让抵押物所得价款以物上代位性的解决方法。在抵押物转让制度上，我国立法从《民法通则》到《民法通则意见》，《担保法》到《担保法解释》，再到《物权法》，经历了一个从无到有、从严格限制到绝对自由又回到宽松限制的一波三折的演变过程。基于解释论的立场进行考察，在作为我国现行担保法律体系中心的《物权法》担保物权编的规定中，并没与赋予抵押权以追及效力，也没有赋予转让抵押物所得价款以物上代位性，受让人也不享有涤除权。司法实践中严格《物权法》第191条的规定进行操作即可 关键字：抵押物 转让 追及效力 物上代位性 涤除权 中图分类号：DF41 文献标识码：A 文章编号：1004-4914（2014）06-094-03 所谓抵押物的转让，是指在抵押期限内抵押人将抵押物转让给他人。从原则上讲，抵押权设立之后，只要不妨碍抵押权的实现，抵押人对抵押物的占有、使用以及收益的行为，均具有合理性。但对抵押人就抵押物的处分权的行使，由于涉及到抵押权人行使抵押权，且涉及到抵押物受让人的利益，出于对不同当事人的利益的不同考量，不同的国家和地区的规定差异很大，即使在我国大陆，不同时期的法律规范对于这个问题的回答也不尽相同。 一、抵押物转让的立法模式 正常情况下，抵押人在抵押期间将抵押物转让给第三人往往是基于商业上或者利益上的原因，即抵押物的及时出售，可获得更为有利的交易条件（尤其是价格）。传统大陆法系国家和地区的立法普遍允许抵押人转让抵押物，同时规定抵押物的转让并不对抵押权造成影响，抵押权可以追及于抵押物受让人而继续存在，抵押权人于其债权届期未获满足时，可追及不动产。 法国民法典是追及效力模式的典型代表。拿破仑法典第2114条第三句规定：“设定抵押权的不动产不论归何人所有，抵押权跟随该不动产而存在。”第2166条规定：“债权人对于不动产已为优先权或抵押权的登录者，不问该不动产转让于何人，仍保留其权利，并依债权人的顺位，或登录的顺位而取得清偿。”德国、瑞士和我国台湾地区基本上也采用了追及效力模式的立法例。 赋予抵押权以追及效力的确促进了抵押物的流通，但是却未能考量到受让抵押物之人的利益。所以，大陆法系各国和地区均涉及了相应的保障受让人权利的制度，以期平衡各方当事人的利益。（1）权利瑕疵担保请求权。德国《民法典》第434条规定：“出卖人负有使买受人取得买卖标的物而第三人不得对买受人主张任何权利的义务。”在抵押人转让抵押物的情况中，受让人可以请求抵押人除去标的物上存在的抵押权，以使得其获得没有权利瑕疵的标的物。我国台湾地区“民法”第348条第2款也有类似的规定。（2）代位清偿。德国《民法典》第268条第1款第1句规定：“债权人对属于债务人的标的物实施强制执行时，因强制执行而有丧失该标的物权利之虞的任何人，均有权向债权人清偿。”从而赋予了债务人代位清偿的权利。第1144条则是进一步规定了代位清偿之后受让人得以请求抵押人交付注销抵押权所需要的权利证书的权利。法国民法典第2168条规定占有不动产抵押物的第三人，需得在下列选项中做出抉择：一是抛弃其占有的负担着抵押权的不动产，以便抵押权人行使抵押权；二是不问担保债权总额的多少，偿还到期一切本息。可见法国立法在一定程度上也肯定了受让人的代位清偿。（3）代价清偿。日本民法第377条仿照意大利民法设有代价清偿制度。所谓代价清偿，是指抵押物的受让人根据抵押权人的请求清偿抵押物的代价，抵押权因受让人的取得而消灭的制度。它一般使用于通过竞拍程序债权无望实现的场合，使用与否的主动权在抵押人。（4）涤除权。法国自古就