象山金港花园地下室沉降缝修补方案.pdfVIP

地下室沉降缝后浇带渗漏治理方案 一、工程概况 象山金港花园地下室于2009年初建成交付使用，地下室为一层， 层高 3.4m，地下室总建筑面积有2 万多平方米。地下室底板厚度为 500mm，顶板厚度为 250mm，采用钻孔灌注桩作桩基，框架结构。 ○ ○ 地下室南北方向长130m，东西方向长255m，在东西向的 — 轴 13a 14a 之间设有一道净宽为 120mm的沉降缝，沉降缝设计采用橡胶止水带 防水。另设置有数条后浇带，后浇带宽度 800mm，自底板和外墙及 顶板竖向贯通。以此沉降缝为界分两家施工单位施工，地下室上部有 多幢 18层高层住宅楼，上部建筑为框架剪力墙结构以及顶板上部分 填土绿化。 ○ ○ 在 — 轴沉降缝上有三个门洞，分别位于1/Aa—6轴、1/ka 13a 14a —ka轴和Ta—2B轴。门洞净宽分别为6.0m、7.0m。目前存在着顶板 沉降缝也有渗漏，而且底板的沉降缝两侧都较为严重地渗漏，采用过 环氧树脂浆堵漏处理，但仍有地下水不断渗出，所以需对三个门洞的 顶板沉降缝渗漏和门洞底板沉降缝渗漏以及后浇带渗漏处作彻底的 修补，以杜绝渗漏现象的发生。 二、渗漏原因 1、地下室施工以沉降缝为界分别由两家施工单位承建，有可能 后施工的一家施工单位将底板沉降缝一侧的橡胶止水带锚入底板内 的长度不足，导致渗漏水的路径过短，产生渗漏水。 1 2、由于温差造成砼的热胀冷缩，导致产生温度裂缝，宁波及象 山地区地下水位很高，特别是今年春季雨水较多，离地面下 500mm —600mm就能见到水，何况沉降缝离地面5m左右，有一定的水压力， 导致砼的裂缝间产生渗漏。 3、本工程橡胶止水带从2007年埋入至今已五年，这五年沉降及 伸缩变形和橡胶止水带的老化是客观的，同时热胀冷缩也会使砼与橡 胶止水带接触面产生脱离及裂缝，导致水从接触面离缝处渗出来。 4、沉降缝两侧的基础结构存在沉降不均，沉降差异会导致沉降 缝中橡胶止水带变形松动，产生渗漏。 三、治理原则及部署 1、治理原则 这次修补一定要做到永久性成功，应从渗漏根部重点落实治理措 施，以经得起岁月的考验，底板沉降缝的第二道橡胶防水止水带要加 宽，原来为300mm，应改为400mm宽的橡胶止水带。 全面彻底修补加固沉降缝，应一次性修补加固使止水成功。平面 上一个门洞和另一个门洞分两个阶段施工，使一个车道门洞先行施工 处理，另一门洞维持车辆通行，待后再施工处理。 2、治理部署 第一步：三个门洞顶板覆土全部挖掉处理，底板沉降缝处砼要凿 开（宽度500mm、深度为150mm）。 第二步：二个门洞沉降缝处净宽120mm深250mm缝道内的异物 2 清理干净，包括坡道入口的顶部及可能渗漏的右侧面沉降缝。 第三步：门洞的走道板下预埋上下各2 根50mm×50mm 角铁与 底板的钢筋焊接。 第四步：做具体的堵漏、防水、安装等工作。如下图： 高 度 3 m 橡胶止水带宽 400mm