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买卖转让协议书范文 买卖转让协议书范文 PAGE / NUMPAGES 买卖转让协议书范文 买卖转让协议书范本 转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方 ( 乙方 (yifang)) ： 身份证号码： 房主(丙方)： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友善磋商，就商铺转让事宜完成以下协议： 一、丙方赞同甲方将自己位于文化西路 29 号的商铺 ( 原为：发达楼农家菜 馆 ) 转让给乙方 (yifang) 使用，建筑面积为平方米 ; 并保证乙方相同享有甲方在原有房子租借合同中所享有的权益与义务。 二、丙方与甲方已签署了租借合同，租期到年代日止，年租金为元人民币 ( 大写： ) ，租金为每年交托一次，并于商定日期提早一个月交至丙方。商铺转让给乙方后，乙方赞同取代甲方向丙方执行原有商铺租借合同中所规定的条款，而且每半年按期缴纳租金及该合同所商定的应由甲方缴纳的水电费及其余各项花费。 四、转让后商铺现有的装饰、装饰及其余所有设备所有归乙方所有，租借 期满后房子装饰等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方 ( 动产与不动产的区分按原有租借合同执行 ) 。 五、乙方在年代日前一次性向甲方支付转让费合计人民币元， ( 大写： ) ，上述花费已包含第三条所述的装饰、装饰、设备及其余有关花费，别的甲方不 得再向乙方讨取任何其余花费。 六、甲方应当辅助乙方办理该商铺的工商营业执照、卫生允许证等有关证 件的过户手续，但有关花费由乙方负责 ; 乙方接手前该商铺所有的全部债权、债 务均由甲方负责 ; 接手后的全部经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方署名之日起奏效。甲方署名：日期：乙方署名：日期：丙方署名：日期： 附件： 一、原房子租借合同 二、甲方转让给乙方的全部设备清单商铺转让合同转让方 ( 甲方 ) ：身份证号：顶让方 ( 乙方 ) ：身份证号：房主 ( 丙方 ) ：身份证号：甲、乙、丙三方经友 好磋商，就商铺转让事宜完成以下协议：一、丙方赞同甲方将自己位于街 ( 路)号的商铺 ( 原为： ) 转让给乙方使用，建筑面积为平方米 ; 并保证乙方相同享有甲方在原有房子租借合同中所享有的权益与义务。二、该商铺的所有权证号码 为，产权人为丙。丙方与甲方签署了租借合同，租期到年代日止，月租为元人民币。商铺交给乙方后，乙方赞同取代甲向丙方执行该租借合同，每个月缴纳租金及该合同商定由甲方缴纳的水电费等各项花费，该合同期满后由乙方领回甲缴纳的押金，该押金归乙方所有。 三、商铺现有装饰、装饰、设备 ( 包含附件二 ) 在甲方收到乙方转让金后全 部无偿归乙方使用，租借期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方 ( 动产与不动产的区分按租借合同执行 ) 。 四、乙方在年代日前一次性向甲方支付顶手费 ( 转让费 ) 合计人民币大写元，上述花费已包含甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装饰装饰设备及其余有关花费。甲方不得再向乙方讨取任何其余花费。 五、该商铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方持续以甲方名义办理营业执照、税务登记等有关手续，但有关花费及由乙方经营惹起的债权债务所有由乙方负责，与甲方没关。乙方接手经营前该商铺及营业执照上所载公司所欠全部债务由甲方负责归还，与乙方没关。 六、乙方逾期交托转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每天向甲方 支付转让费的千分之一的违约金，逾期 30 日的，甲方有权排除合同，乙方按转 让费的 10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方赞同甲方转让商铺，如因为甲 方原由致使丙方或甲方自己半途回收商铺，甲方相同肩负违约责任，并向乙方 支付转让费的 10%作为违约金。 七、如因自然灾祸等不行抗要素致使乙方经营受损的与甲方没关，但因国家征用拆迁商铺，有关赔偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方署名之日起奏效。甲方署名：日期：乙方署名：日期：丙方署名：日期： 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品互换在法律上的表现形式。商品生产产生后，为了互换的安全和信用，人们在长久的互换实践中渐渐形成了很多对于互换的习惯和仪式。这些商品互换的习惯和仪式便渐渐成为调整商品互换的一般规则。跟着私有制确实立和国家的产生，统治阶级为了保护私有制和正常的经济次序，把有益于他们的商品互换的习惯和规则用法律形式加以规定，并以国家强迫力保障推行。于是商品互换的合同法律形成便应运而生了。古罗马期间合同就遇到人们的重视。签署合同一定经过规定的方式，才能发生法律效劳。假如合同仪式的术语和动作被遗漏任何一个细节，就会致使整个合同无效。跟着商品经济的发展，这类繁琐的形式直接影响到商品互换的发展。在理论和实践上，罗马法渐渐战胜了缔约中的形式主义。要物合同和合意合同的出现，标记着罗马法从重视形式转为重视缔约人的意