民法典第276条“车位、车库的首要用途”规定的解读与释义.docVIP

民法典第276条“车位、车库的首要用途”规定的解读与释义 第二百七十六条【车位、车库的首要用途】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 　　【条文主旨】 　　本条是关于规划车位、车库应当首先满足业主的需要的规定。 　　【条文理解】 　　当前，不少小区存在没有车位、车库或者车位、车库严重不足，无法满足小区业主需要，导致停车难的问题。本条有针对性地规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”关于本条的理解与适用，要重点关注以下几个问题： 　　一、对“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库”的理解 　　实践中