民法典第271条“建筑物区分所有权”规定的解读与释义.docVIP

PAGE PAGE 1 民法典第271条“法人财产权”规定的解读与释义 第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 【条文主旨】 本条是关于业主的建筑物区分所有权中业主对专有部分享有专有权以及对共有部分享有共有权和共同管理权的规定。 【条文理解】 随着社会生活发展，高层建筑物越来越多，更多的人在被区分成若干相对独立区域内的建筑物中居住、工作，建筑物区分所有权问题的产生实属必然。此次《民法典》编纂，在物权编第二分编中，专门用第六章17个条文规定了“业主的建筑物区分