规划设计过程中的价值管理教材 .pptxVIP

规划设计过程中的价值管理;设计要控制成本，但更重要的是品质不是成本管理，是价值管理成本最低VS成本最优;;设计管理中效果与成本的平衡;设计管理中效果与成本的平衡;设计管理中效果与成本的平衡;设计管理中效果与成本的平衡;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Monday, July 5, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。09:43:2209:43:2209:437/5/2021 9:43:22 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2109:43:2209:43Jul-2105-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。09:43:2209:43:2209:43Monday, July 5, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2109:43:2209:43:22July 5, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。05 七月 20219:43:22 上午09:43:227月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 219:43 上午7月-2109:43July 5, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/5 9:43:2209:43:2205 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。9:43:22 上午9:43 上午09:43:227月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;设计管理中效果与成本的平衡;设计管理中效果与成本的平衡;设计管理中效果与成本的平衡;设计管理中效果与成本的平衡;设计管理中效果与成本的平衡;设计管理中效果与成本的平衡;设计管理中效果与成本的平衡;设计管理中效果与成本的平衡;;规划设计成本的控制;规划设计成本的控制;规划设计成本的控制;规划设计成本的控制;;规划与单体设计阶段的价值管理;规划与单体设计阶段的价值管理;客户敏感点研究分析;产品档次与产品形态;产品型城市与成本型城市，价值型项目与成本型项目的差异。;容积率的尝试;建筑层数最优化;交通与土方;车库的综合考虑;市政管线站点的统筹;结合当地情况综合考虑人防是否异地建设;综合各方因素考虑底商设置;以市场上类同于我项目的已建工程为蓝本，多家比算建安成本，再以建安成本数值推出此成本可以支持的交楼及装修标准并尽可能细化。如门窗是何种品牌类型；车库门是何种尺寸，是否遥控抑或手动；外墙饰材中石材、涂料、外墙挂板的比例；家庭采用壁挂炉抑或燃气小锅炉等等。阶段性成本测算，我们委托的设计师在方案阶段就有成本的量化目标，避免施工图完成时单方成本到每平方米2500元，发现高了一个台阶，再压回到每平方米1500元。这样要付出时间、进度、