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广州市物业治理办事条约示范文本 第一章 物业根本情况 第一条 物业根本情况: 　　物业名称： 中海锦苑小区； 　　物业类型： 住宅、会所及停车场 ； 　　座落位置： 广州市海珠区滨江东路957号、959号、961号及小区地下停车场； 　　本物业办事范畴——主体修建物描述：A1、A2、A3共3栋高层、会所、以及地下共二层停车场。修建面积共计：62268平方米。 第二章 乙方的办事内容及办事尺度 第二条 在物业治理区域内，乙方提供的物业治理办事内容包罗： 一、 物业共用部位的维修、养护和治理； 二、 物业共用设施设备的运行、维修、养护和治理； 三、 物业共用部位和相关园地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 四、 本物业筹划红线内交通、车辆行驶及停泊秩序的治理； 五、 大众秩序维护、宁静防备等事项的协助治理（执法法例所明确的治理责任）； 六、 装饰装修治理办事； 七、 物业档案资料治理； 八、 组织开展辖区内的文化娱乐运动； 九、 物业档案、资料的治理，包罗工程建立竣人为料、住用户资料及执法法例规定应由物业治理企业卖力治理的资料； 十、 在业户提出委托时，乙方可担当委托对业主和物业使用人衡宇自用部位、自用设施及设备进行维修、养护并按明示的收费尺度收取办事费。 十一、 法例和政策规定由物业治理公司治理的其它事项。 第三条 物业治理办事尺度 一、 业户办事尺度 （一）