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工程完工结算总结 工程结算心得领会 项目完工结算必看 ：工程结算心得 领会 当前，施工方大多数都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽全部方法多要一点。作为建设方估算人员，经过 3 年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参照。 ①、虚报工作量。仔细查对工作量能够防止； ②、重复报量，重复报洽谈。同一改正内容常常会有两份以上的洽谈改正； ③、误解合同条款；④、含糊洽谈部位。偶在施工单位 工作时，曾利用洽谈含糊不清的部位及 建设单位结算人员不熟习工地及工作态 度的不仔细，经过一份洽谈偶多要了 600 多万元； ⑤、涂改洽谈内容；⑥、变换定额编号；⑦、对于人工费取费的工程，改正 定额人工费含量达到工程造价的加大； ⑧、改正估算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等； ⑨、虚增工作项目； ⑩、不但明的手段。 暂时总结这几条，大家还发现或使用的技巧，希望能增补一下，以供大家学习！ 做工程估算自己就是要注意以下： 1、谋利；即抓住对方忽视的地方，来争取提升造价； 2、力求；即不放过任何一个能够为己方创建收益的小项目，以致从一字多解，如做律师同样； 3、抓住对方估算员的弊端； 4、要给对方留一个开始时的好印象，必需时要让他认为我的能力不如他，也就是要多讨教他，把他给捧起来 .。 1、我经历的此次工程是个比较大的工程。公司建立里项目部。项目手下设工程、质量、安全、综合、经营等五个主要部门，而我所在的自然是经营部门了。其余部门就不用说了，就说经营部门，不过进出两条线。对甲方多要钱，对分包队伍，别多给钱。 2、开源节流。怎样才能开源呢？工程承包签订的是总价固定的合同，当初招标时，采纳了廉价招标的策略，业内流行一句话“廉价中标占据市场，工程索赔博得收益”。可见，在工程进行中怎样创建盈余点，是工程能否盈余的重点，这就需要各个部门的配合，建立全员经营意识。要每一个人理解，我们辞别父亲母亲，分别妻儿，不不过是来这里搞奉献来了，更重要的是来挣钱来了，假如工程赔了，干的再美丽，也是不合格工程。 3、工程结束后，要进行完工结算了，合同内不用说。总价承包，该多少就多少。但是，工程以外的拜托、工程量签证，设施缺点办理、索赔凭证等等就该拿上桌面了，假如你没有文字性的凭证或资料不全，那么，对不起，这部分活算是做义工了。 4、这些文字性的资料怎样写，写些什么内容？就值得斟酌了。就说工程量签证吧，假如不过表达一下干了什么工作，那时远远不够的。既然是工程量签证，那么就一定表现到详细的量上来，要用数字说话。一些重点性的参数必定要写清楚。 5、我所在的这个工程，就因为工程进行过程中没有能实时签回签证，失掉了却算的依照。只管后期补了一些，但，一来不行能补全，二来，补签证的难度很大。因为工程已经结束，人家必定爱理不理的，此间，公关花费自然是少不了的啦！！工程进行中，自然就不一样了，一方面，合理签证，甲方没有原由不签，顶多是拖沓一阵。此外，甲方能够为了追求进度，多少会照料一下施工单位的情绪。所以，签证要实时、有效、全面。该要的钱，一分不可以少！ 6、还有一点，等工程结束了，其余部门的人都走了，只剩下经营部的人，所以，补签证的苦绝对够尝的。所以工程进行时，经营口的人也要主动和工程口的人做好交流，敦促其办回签证。自然了，大家平级部门，要注意交流方式啦。 7、尽人皆知，工程承包合同作为民事合同的一种，当事人两方是同样．但是，这不过法律规定，不过是一种理想的状况。 8、法律上同样的两方，在实质中会因为各种原由，形成弱势与强势之分。 在中国，就当前局势而言，甲方处于强势地位，乙方处于弱势地位。所以，对乙方而言，所有波及利益的条款务必清楚。 比方：波及施工主材，一定写明资料的名称、规格、材质、数目、质量标准以及资料乙供仍是甲供，花费的肩负方。 9、在我经历的一次实质结算中，除了正式工程以外，还有很多合同以外的零星拜托工程。在这些甲方署名的工程量签证单，有好多波及资料的票据，没有明确资料的供给方，结果工程结束后结算时，审计要求明确所有资料的供给方。这是再找甲方署名，且不说署名过程的麻烦，真有点“人为刀俎，我为鱼肉”的解决。 10、当初，工期压缩了 3 个月，工程进度成了工程的首要问题。工程技术人员一头扎进工程。哪里管工程量的签证，他们也确实没有时间思索签证的质量。应当设特意的工程资料员的岗位，就搞各样要钱的签证。 工程结算技巧 ! 当前，施工方大多数都是在最低让 利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽全部方法多要一点。作为建设方估算人员，总结出了几条施工方常用的结算技巧 . 1、虚报工作量。仔细查对工作量能够防止； 2、重复报量，重复报洽谈。同一改正内容常常会有两份以上的洽谈改正； (转 载 于:wWW.xIElw.COM 写论文网 : 工程完工结算总结 ) 3