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B9 工程 完工预查收质量评估报告 建设单位： 设计单位： 施工单位： 监理单位（章） ： 总监理工程师： 公司技术负责人： 预查收日期： 苏州市工程监理协会 目 录 一、 工程概略 二、 完工预查收经过 三、 完工预查收监理结论 附一： 单位 ( 子单位 ) 工程质量控制资料核查记录表 附二： 单位 ( 子单位 ) 工程分部和分项工程监理抽检状况 汇总表 附三： 单位 ( 子单位 ) 工程安全和功能检测资料核查及主 要功能抽查记录 附四： 单位工程观感质量监理检查表 附五： 单位 ( 子单位 ) 工程监理抽查 / 目睹试验状况汇总 及说明 附六： 单位( 子单位) 完工预查收遗留问题的整顿结果 附七： 单位（子单位）工程质量预查收记录表 附八： 完工预查收小构成员名单及分工表 苏州市工程监理协会 一、 工程概略 ： （一）有关单位： 建设单位： 监理单位： 设计单位： 施工单位： （二） 工程特色： 1. 本工程建筑面积 m 2， 层（ ）， 位于 。 2. 基础为： 。 3. 主体构造为： 。 4. 外墙为： 内墙为： 。 5. 门 窗 。 6. 水 。 7. 电 。 8 ．本工程抗震布防等级 度，防火等级为 级，工程自 年 月 日 动工至 年 月 日达成。 （三）本工程已具备以下查收据件： 1）建筑工程和安装工程已所有达成（甲方指定去项的除外） ； 2）质量保证资料基本齐备，并整理装订成册； 3）各样管线设施已达成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生 间已泼水试验切合要求， 并有管道防堵和防破坏举措； 水池、水箱已经过盛水试验； 4）建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净； 5）备有单位工程及各分部、分项工程公司自评资料； 6）施工单位已自验经过。 二、完工预查收经过 本工程由施工单位自检达完工查收据件后报本监理部， 完工预查收由 监 理公司完工预查收小组组织、建设单位参加、施工单位项目经理（包含施工单位有关 人员）及现场有关人员参加。 工程完工预查收依照：设计文件、有关更改、施工合同、工程建设有关标准、工 程质量查收规范等。 完工预查完工作分为技术资料查收和工程实体查收两部分。技术资料查收主要审 核施工单位报送的质量保证资料，分部分项工程状况表、观感项目、实测点记录、评 分表等各种表格；经核查资料基本齐备、数据正确切合查收要求；工程实体预查收人 员仔细检查工程分项质量、使用功能，并对六个分部工程进行详细详尽的查收检查。 1）地基与基础分部工程：已经分阶段进行查收评论，地基与基础分部经过查收。 2）主体构造分部工程：已经分阶段进行查收评论，主体经过查收。 3）建筑装饰装饰分部工程： 本工程楼地面均为水泥地面，经检查无起砂、裂纹、脱皮、麻面等现象，表面干净，地面子分部经过查收。 本工程为铝合金窗。门为防盗安全门，均有质保书或合格证。门窗子分部经过验 收。 本工程的内外抹灰分项均无脱层、空鼓、面层爆灰和裂痕现象，粉刷表面圆滑、干净、接槎平坦，内外墙的涂料工程分项及油漆分项的涂料和油漆均有质量保证书，其颜色切合有关要求。 扶手与栏杆固定坚固无松动现象。 4）建筑屋面分部工程：本工程为平瓦屋面，分项的平瓦均有生产同意证和质保书，平 屋面保温层的保温资料有合格证，卷材有质量保证书，其铺设的搭接均按规范施工， 斜屋面经淋水无渗漏，平屋面经盛水试验未发现渗漏现象，安分部经过查收。 5）建筑给排水分部工程：整个系统能严格按图施工，给排水孔留地点基本切合设计要 求，水平、垂直偏差均在同意范围内，排水伸缩节安装切合季节性变化要求，盛水通球、水压试验切合要求，各吊架尺寸较正确，安分部经过查收。 6）建筑电气分部工程：平板、墙中的配管采纳 PVC阻燃电管，配管按图施工，配电箱按标高进行安装，安装结果切合要求，开关插座标高水平、垂直偏差均在同意范围内， 导线连结回路切合设计要求，线相间绝缘切合要求，圆木安装坚固，开关动作正确，PE专用线对地电阻值小于 4 欧，知足设计要求，安分部经过查收。 三、完工预查收结论 1．工程资料基本齐备。 2．依据现有状况，工程未发现重要质量问题 , 各分部工程质量均已经过查收 ; 构造未 出现下沉、裂痕、变形等异样状况；遗留问题整顿达成后，工程具备完工条件、可通 过完工查收；办公楼部分需经消防查收后方可投入使用。 附一： 工程控制资料核查表 工程名称 施工单位 序号 项目 资料名称 份 数 核 查 意 见 核查人 1 图纸会审、设计更改、洽谈记录 2 工程定位丈量、放线记录 3 原资料出厂合格证及进场检（试）验报告 4 施工试验报告及目睹检测报告 5 建 隐蔽工程查收记录 6 筑 施工记录 7 结 预制构件、预拌混凝土合格证 8 构 地基、基础、主体构造查验及抽样检测资料 9 分项、分