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第四章 零售扩张战略;学习目标与要求;学习目标与要求;第二节 商圈分析;一、商圈构成及影响因素;十堰大美盛城;;（一）商圈的构成; 图4—1 商圈形状图 ;补充内容：商圈形态;;;（二）影响商圈形成的因素;二、商圈分析的要点;;;（一）人口统计分析;（二）经济基础和购买力分析;（三）竞争状况分析;;（四）基础设施状况分析;拓展内容：商圈零售结构及其功能分析;表：基地商圈零售结构—范例（仅供参考）;;;拓展内容：;表：各类型网点半径;1. 我国零售企业布局存在若干问题;（1）零售企业发展缺乏规划，发展过速;;（2）大型零售企业过于集中，过度竞争;（3）零售企业单体规模追逐大型化;2. 应用商圈理论指导零售企业布局;（2）零售企业布局要树立营销的新观念;（3）零售企业布局要重视市场定位，适应不同消费群;;第三节 商店位置选址;;一、商店选址的原则;二、商店位置类型的设计;商店位置类型;（一）孤立店;;（二）经规划的购物中心;;三、位置选择因素分析;（一）客流性质;; 分享客流;（二）周边商店聚集状况;2. 有竞争关系的零售业的集聚;;拓展内容：消费者服务业的城市集聚效应;;;4. 多功能集聚;（三）竞争对手分析;（五）城市发展规划;;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。*** 10、低头要有勇气，抬头要有低气。**** 11、人总是珍惜为得到。***** 12、