融资租赁售后回租会计处理流程.pdfVIP

融资租赁售后回租会计处理流程 你知道融资租赁售后回租会计处理流程是怎样的吗 ?你对融资租赁 售后回租会计处理流程了解吗 ?下面是 yjbys 小编为大家带来的融资租赁 售后回租会计处理流程的知识，欢迎阅读。 融资租赁售后回租会计处理流程 (一)与出租人 (承租人 )签订 协议，将自有固定资产 (须是使用过的 ) 出售给购买人 (出租人 )，分两种 情况： 1 、出售价高于资产帐面净值 (溢价出售 ) ： ( 1 )承租人将拟出售的自有固定资产转为清理，借记固定资产清 理 、累计折旧科目，贷记 固定资产 科目。 ( 2 )与出租人签订资产买卖合同，将资产出售给出租人，借记银 行存款 科目，贷记固定资产清理 、递延收益 未实现售后租回收益科 目。 2 、出售价低于资产帐面净值 (折价出售 ) ： (1 )承租人将拟出售的自有固定资产转为清理 ，借记 固定资产 清理 、 累计折旧科目，贷记 固定资产科目。 (2 )与出租人签订资产买卖合同，将资产出售给出租人，借记 银行存款 科目， 递延收益 未实现售后租回收益 科目，贷记 固 定资产清理 科目。 (二)承租人和出租人签订融资租赁合同，将资产租回，承租人按 资产帐面净值与应付租赁款的现值 (折现率顺序依次为：内含利率、合 同利率、同期银行贷款利率 ) 较低者作为资产入帐价值，借记 固定 资产 融资租入固定资产 科目，按应付未付租息等，借记 未确认融 资费用 科目 ;按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记 长期应付 款 应付融资租赁款 科目。