最新投资项目可行性分析-第一章_绪论.ppt

投资项目可行性分析Feasibility Study of Investment Project;投资项目可行性研究该做什么？;课程主要内容;徐莉、陆菊春编著，项目评估与决策，科学出版社 赵国杰，投资项目可行性研究，天津大学出版社 简德三编著，投资评估与可行性研究，上海财经大学出版社 王勇，项目可行性研究与评估，中国建筑工业出版社 张宇，项目评估实务，中国金融出版社 ;考试方式;投资项目可行性研究 与评估;UT斯达康;鹏远垃圾处理项目;第一章 绪论;1. 开发一栋楼 2. 举行奥运会 3. 举行一次会议 4. 软件开发 …… ;建立一个新企业 开发一个新产品 实施一项新工程 规划一项新活动 承接并实施一个合同订单 ; A Project is a temporary endeavor undertaken to create a unique product or service. Temporary means that every project has a definite beginning and a definite end. Unique means that the product or service is different in some distinguishing way from all similar products or services. ------A Guide to the Project Management Body of Knowledge(PMI) ;定义2;项目和运作的区别;独特性/唯一性： 一次性： ?多目标属性： 寿命周期 相互依赖性 冲突属性;项目的类型;类别 ;  根据项目涵义，对以下(1)、(2)两个示例进行分析，并判断哪个是项目： (1)为小学生设计开发一种新型英语学习软件，计划在2009年6月1日推向市场，费用控制在2万元。 (2)使用文字处理软件写备忘录。;1. 以最少的投入获得最大的效益 2. 规定的期限 3. 消耗一定的资源;项目环境（4）;项目的发展周期;一般项目生命周期;我国投资项目的发展周期;可行性研究各阶段比较;承担主体不同 前者为投资者或委托单位 后者为决策机构或贷款银行 视角或着重点不同 前者着眼于微观 后者着眼于宏观 目的不同 前者有多方案比较 后者针对一个方案 所处时序不同;;三、可行性研究的含义;  可行性研究要回答问题  1）为什么要上此项目？是否符合国家发展方向，政策？ 2）需要多少人力，物力，财力资源？能否保证？ 3）市场条件如何？ 4）建设规模多大？在哪儿建？ 5）采用什么工艺技术和设备，需要哪些基础条件？ 6）何时建设??佳？ 7）推荐的方案预计投资经济效果和成功的可能性多大？ 8）项目建设对环境的影响如何？ ......;  可行性研究的特点：  1）以经济问题为核心。 2）在投资决策前进行。 3）研究结果“可行”或“不可行”。 4）分析问题存在局限性。; 变 是 绝 对 的 不 变 是 相 对 的 不 平 衡 是 永 恒 的 平 衡 是 暂 时 的 有干扰是必然的 无干扰是偶然的;  可行性研究作用： （可行性研究的最终成果是可行性研究报告。）  对投资者而言： 1）为项目投资决策提供依据。 2）为申请项目贷款提供依据。 3）为商务谈判和签订有关合同 和协议提供依据。 4）为投资企业上市发行股票提供依据。 5）为项目设计提供依据。;五、可行性研究内容和程序;项目可行性研究的工作程序;可行性研究报告的内容;项目可行性研究的基本内容;五、可行性研究发展历程;第一阶段：20世纪初到50年代;主要文件 《发展中国家工业项目分析手册》 《发展中国家项目评价和规划}； 《工业可行性研究手册》 《工业项目评价手册》等;萌芽阶段 新中国成立后到改革开放时期;主要文件 1983年，国家计委《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》， 国家计委1987年、1993年(其中1993年是与建设部联合颁发的)颁发了《建设项经济评价方法与参数》第一版、第二版， 2002年颁发了《投资项目可行性研究指南(试用版)》 ;我国可行性研究存在的缺陷（五重五轻）;　　1．国民经济中长期发展规划和产业政策 　　 　　2．项目建议书 　　项目建议书是工程项目投资决策前的总体设想，主要论证项目的必要