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房地产经济与国民经济波动的重要因素探讨（工商管理毕业论文） 文档信息 主题： 关于“金融或证券”中“期货”的参考范文。 属性： F-0111UL，doc格式，正文3556字。质优实惠，欢迎下载！ 适用： 作为文章写作的参考文献，解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容摘取等相关工作。 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 关键字：房地产,经济,国民经济,波动,重要,因素,探讨 2 搞要 2 一、房地产经济在国民经济发展中的相关作用 2 二、房地产经济与国民经济波动的重要因素分析 4 1.相关政策因素的波动影响 4 2.相关行政因素的影响 4 3.相关经济环境因素的影响 5 4.关社会环境和科技环境因素的影响 5 三、总结 6 参考文献： 6 论文原创声明（模板） 7 论文致谢（模板） 7 正文 房地产经济与国民经济波动的重要因素探讨（工商管理毕业论文） 关键字：房地产,经济,国民经济,波动,重要,因素,探讨 搞要 摘要：房地产经济与国民经济波动是当前形势下我们研究的主要课题。本文主要分析了房地产经济在国民经济发展中的相关作用，探讨了房地产经济与国民经济波动的重要因素 关健词：房地产经济；国民经济；相关作用；重要因素 中图分类号： 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2012）02-0-02 当前经济形势下，房地产业国民经济密切相关，因此，房地产业被称为国民经济的“睛雨表”。关于国民经济中的许多部门和行业都为房地产业的发展提供物质资料，以便协调发展。房地产经济的发展和国民经济的发展并不是一直平稳发展的，也是有波动性的。 一、房地产经济在国民经济发展中的相关作用 一方面，房地产业作为国民经济的基础性产业，其提供的房地产品不仅是生产资料还是生活资料。人们的生活与房地产业紧密联系。国民经济的各个部门和行业需要修建厂房、办公室和仓库，这些也与房地产业紧密相关，因为这是各个部门和行业进行业务活动和开展生产活动的基础。另一方面，房地产业作为国民经济的先导性产业，在发展过程中，必须要有极其重要的超前意识。因为房地产业所建成的房地产商品需要很长的时间，一般情况下，一个项目的周期可达4年以上的时间，因此，对于那些对房地产业有需求的其他行业而言，房地产的工程的开发和建设必须在超前进行，也就是，一个行业要有所发展，必须要有超前这个行业的“房地产”。并且，房地产的开发和投资会带动其他不同行业的发展，提供其他行业市场需求。 房地产业促进了其他相关行业的发展。根据有关资料表明，中国国家的房地产投资使相关产业的经济效益增长了2倍之多，而且促进了以房地产行业为产业链60多个物质生产部门的经济发展，还带动了相关产业，如物业管理服务业、建材业、家具业、建筑业、装修业、家电业的快速发展，并且还在增加财政收入和就业问题的解决上有着很大的影响作用，因此，房地产业的影响作用和波及度，是任何一个行业都无法取代的。 房地产业发问改善了城市的经济环境和投资环境，为城市建设积累了资金。城市是一个社会发展的产物，城市这片土地积聚 着很大一笔财富。城市对基础设施的投入，包括城市的各大公共建筑物和城市土地的开发和再利用以及城市里各种基础设施的投资，这些都是房地产业所带给城市的积累资金。而且在当前的市场经济体制下，一些投资人还可以通过地租和税金等方式赚回投资，并且在一定的程度上，还可以取得一定的利润，接着再投资其他的生产建设，从而城市的投资环境得到进一步的改善，使得城市建设得到良性循环。 房地产业为社会财富的积累做出了很大的贡献。房地产业不仅是整个社会财富的重要内容，而且是国民财富的主要构成部分。因此，房地产业对国民经济的发展有着重要的影响和作用，并在其的发展中提供有利的条件基础。由于房地产业的发展要先于国民经济的发展，引导和带动其他行业的发展，所以说，房地产业促进了国民经济的增长，为社会财富创造了更大的利益。 房地产行业的投资可以有效地促进国民经济的增长。随着目前市场经济的发展，房地产业的投资和开发呈直线上升趋势，所以，对国民经济的发展的促进效果更加明显化。世界研究资料表明，当人均国民生产总值达到300到1000美元时，就是房地产业带动整个国民经济迅速增长的阶段。据统计我国有关数据统计，中国的人均国民生产总值在2001年就达到了900美元，所以说，当前我国的房地产业正好处于这个迅速发展的阶段。所以说，房地产行业的投资对国民经济的增长效果显著。 二、房地产经济与国民经济波动的重要因素分析 1.相关政策因素的波动影响 由于我国政府的各项政策和机制，在房地产经济和国民经济的增长产生了波动和阻碍作用。因此，政府的各项政策在一定程度上可以抑制波动，也可以加强波动，具有双重