【设计】景观设计说明范文.docx

精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 景观设计说明 景观设计说明 1 2021 年 4 月 19 日 第 1 页，共 7 页 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 湖北省赤壁市砂子岭社区同城上都 平安家园 -----规划方案设计说明 第一节 设计总说明 一， 项目概况 1，区域概况 赤壁市地处湖北省东南部，长江中游南岸，隔蟠河与湖南省临湘市接壤， 东与咸安区相邻，南与崇阳县交界，东北与嘉鱼县连接，西北隔长江与洪湖市 相望；自然地成为南北交通要冲，省际沟通窗口，平原山区纽带；扼潇湘咽 喉，控江夏通衢，素称 “湖北南大门 ”；赤壁地处鄂南边境，为幕阜低山丘陵与 江汉平原的接触地带，地势由南向北逐步倾斜； 境内属亚热带海洋性季风气候，暖和潮湿，雨量充足，四季分明，日照充分，全年城区环境空气质量稳固在《环境空气质量标准》二级标准以内，年 平均气温 16.9 °C，年平均无霜期 247~261 天，降雨量 1251~1608 毫米，适合各种农作物生长； 赤壁市交通便利；京广铁路， 107 国道，京珠高速大路和正在兴建的武广高速铁路，宁樟高速大路贯穿全境，拥有长江赤壁深水码头，赤壁市又是国际 旅行轮的停靠点；即将动工的武广高速铁路，宁（波）（西藏）樟（木）高速 大路，仙（桃）洪（湖）赤（壁）高速大路及赤壁长江大桥的兴建，将使赤壁 处于中国东西，南北交通大动脉的交汇处；在赤壁境内京珠高速大路有三个出口，全线首个市区内有两个火车站，首创县级市具有一个货运站，一个客运站的格局； 2，基地概况 项目地块位于赤壁新城内，为规章的矩形，北临深圳大道，南临平安路，西 临东风路，东临周瑜路；东西长约 440 米，南北纵深约 371.7 米；地块尚未平整，无任何拆迁； 项目位于赤壁新城区块，赤壁新城行政服务中心，距离高铁北站约 1 公里， 距离商业中心约 2 公里，深圳大道现正紧急施工中，当前进度已经到达北干渠一线；北侧规划为行政服务中心办公用房等行政办公项目，路西侧为检察院等公建 项目，再往西为武广高铁站前商业广场，大型商业广场，超市等配套丰富，南侧 同为住宅用地和已建成的长城花园等成熟社区，东侧至北干渠为学校，城市景观 带，整体环境文雅，生活配套资源佳；项目周边以高档住宅为主，整体以行政办 公区和高端住宅项目集中区被认同； 本案将打造出区域内标志性城市生活示范楼盘 ,制造文雅人居环境，以及具有生态特色的现代化高品质居住社区； 二，设计依据 1，《住宅设计规范》 2，《住宅建筑规范》 3，《高层建筑设计防火规范》 4，《民用建筑设计通就》 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 2 2021 年 4 月 19 日 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 5，《汽车库建筑设计规范》 6，《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》 7，关于该地块的电子地势图和红线图 8，建设方关于该项目的设计要求 9，国家及地方的相关规范和标准 其次节 总平面设计说明 一， 设计理念 环境是住区的血肉，是和谐自然的先决条件；本案以“花园社区”这一设计 理念为依靠 ,将小区的组团与景观相融合，尽可能的加大景观纵深和景观层次，住 宅被绿化所环绕，建筑掩映在绿林翠柳之间，布满着宁静无忧的生态氛围 ,定制富有诗情画意的塞纳河畔水岸生活； 三，总平面布置 项目整体地块呈长方形，讲究中轴对称的空间序列建筑格局，遵循最大化享有景观，通风，采光的建筑法就；借助优势的地段和景观资源，营造舒服宜人的生活气氛，确立高端住宅楼盘定位；项目规划内部以“与城市周边和谐共生”为准 就，经过不同体量的建筑布局形成高低错落的城市天际线，同时，将住区内部留出视觉通廊，让自然和建筑融入城市； 结合地势，商业采纳围合布局，周边已进展的商业消费群为基础，以提高周边商业价值，促进整体进展出特殊而别树一帜的商业群组；而住宅采纳中间高层向 两边降低成多层的布局，使掩盖率最小化，场地绿地空间最大化，以纵横绿化为住宅设计核心，将大自然环境融入住宅群中； 小区占地较大，分四个开发商共同建设，统一规划；车行出入口临街各设置 一个，出入口两侧呈对称，形成入口广场景观；经过点板高层围合出中心花园即本案的核心空间；人行主要出入口结合入口商业而设计，直通中心景观区，做到人车分流，互不干扰； 小区建筑布局呈围合式，入口左右对称，建筑的布置沿道路自然分成的组团 绽开,在面对主入口邻近 ,以点式的高层住宅为主 ,沿用地周边是板式多层 ,增加社区内的空间通透性 , 整个小区的天际线是由入口广场向南逐步上升 ，同时居住区内部建筑空间高低错落有致 ,使得城市的天际线更