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2021/8/15 金科地产信息化建设规划 业务 应用 系统 集成 应用 整合 辅助 决策 大型企业信息化建设阶段 部门级应用 专业系统 基础硬件配套 - 计算机等硬件 - 配套辅助投入 提高效率 提升准确性 - 办公自动化处理 - 工具性软件 降低成本 加强管理 - 技术创新 - 业务支撑 - 流程管控 - 功能丰富 集成一体化 精细化管理 持续性价值挖掘 - 业务管理一体化 - 数据共享 - 集成服务能力 硬件产品 创新IP 客户体验 互联网+ 大数据 精细化管理建设 10+系统 明源ERP 金蝶EAS 金韦OA ……系统 数据共享 服务集成 精细化管理 协同一体化 竖井式管理的数据分布 数据孤立，不能互通 数据统计不一致 系统之间点对点串联 网状集成，管控分散 接口高耦合，低复用，稳定性不足 接口大量暴露，安全问题凸显 加强业务精细化管理 实现高效协同一体化 提升IT支撑敏捷度 总体蓝图规划 物 业 项目管理 楼栋管理 客户管理 计费管理 收费管理 分付验收 材料管理 产 业 酒店管理 商业租赁 建设业务 产业相关 运营管理 项目整体规划 制定运营计划 工程进度监控 动态成本监控 销售动态监控 项目结算 财务管理 固定资产 管理 应付管理 总账管理 资金管理 应收管理 预算管理 人力资源管理 人员管理 组织机构 管理 地 产 核 心 业 务 流 程 外部生态 供应商 投资者 设计单位 施工单位 代理渠道 ……. 一站式服务 协同平台 集团门户 业务主题空间 统一流程 网上招采 投资分析 知识库 数据展现 服务持续集成 销售系统与财务EAS ERP项目管理与工程质量 物业管理系统与财务EAS …… 业务价值创新 客户综合服务 数据资产变现 …… 数据共享视图 技术平台统一 业务流程优化 标准规范统一 项目运营全生命周期数据视图 供应商数据视图 …… 数字化金科 战略管控统一化 业务财务一体化 数据资产共享化 决策分析智能化 持续集成化创新 App Insights HDInsight Azure Machine Learning Data Factory Data Lake StreamAnalytics Event Hubs HDStorm Azure SQL DB Notification Hubs 关键思路 建立基于SOA的应用系统整合策略和治理结构 建立应用系统整合规范 构建应用整合的服务目录和服务规范 构建ESB/SOA平台 接入企业各个业务系统 接入系统自身的改造 构建一个满足金科信息系统交互的 应用服务整合平台和数据集成的标准规范 服务目录标准化 服务定义标准化 实施推广方法标准化 团队培养 通过建立统一的集团应用集成平台，大力培养企业内部团队，培训相关技能、技术和工具，满足未来集团发展的需要。 管理策略 服务标准化 企业服务总线 基于ESB的应用集成平台 地产 企业服务总线(ESB) 物业 企业服务总线(ESB) 产业 企业服务总线(ESB) 主数据平台 ERP EAS OA 项目 管理 共享 平台 人力 资源 运营 平台 主数据系统 物业 系统 商业 业务 系统 酒店 业务 系统 … 系统 建设 业务 系统 HR 实施建设成果 主数据管理平台（MDM） 服务总线平台（ESB） 数据集成平台（DI） 历史数据初始化 4类主数据接入共享 【项目/分期/楼栋/房间、人员/组织、 供应商、法人公司】 分付验收数据集成 数据接入 服务集成 平台建设 7个系统服务注册 【ERP、EAS、OA、HR、金品质、MDM、供应商采集】 服务资产管理 可视化统一服务监控 实施建设成果 主数据 MDM主数据管理平台 历史数据 历史数据 已接入 系统 金品质 OA HR ERP EAS 供应商采集 ESB 实施建设成果 服务集成规范 编码规则 数据流向 管理流程 组织职责 分类 属性标准 主数据 管理 标准 业务标准 技术标准 管控标准 属性项编号、属性分类、属性层级、属性名称、别名、业务定义、业务规则、制定依据 数据类型、数据长度、数据精度、值域、是否定长、数据格式、代码编码、规则、代码扩展定义 标准定义部门、数据创建系统、数据使用系统、数据维护部门 管理规范---项目类主数据 EAS 物业 商业 …… 项目、分期 （集团运营） 集团运营 公司内部项目管理口径统一； 法人公司与项目分期对应关系 项目启动会结束 收集整理 项目信息 项目、分期 （地产运营） 楼栋 （地产运营） 房间 （地产工程） 营销、财务 地产营销 地产工程 营销、财务、 全面预算 地产运营 公司内部楼栋管理口径统一； 面积、节点数据准确 地产