房屋买卖合同1.docxVIP

房屋买卖合同 售房人： 身份证：联系电话： 购房人： 身份证：联系电话： 售房人和购房人在平等、自愿、公平、协商一致的基础 上达成房屋买卖协议条款如下： 一、 基本情况 该房屋所在楼栋的主体建筑结构为：砖混结构。 该房屋地址为：；栋层。 该房屋用途为住宅：该房屋朝向为。该售房人不包办理 任何手续的税费。 二、 计价方式与价款 该房屋单价为人民币 元/平方米，总金额元人民币整 （大写）（小写）。 三、 购房人付款方式 一次性付款。首付房款参万元，剩余房款以工程款扣除。 四、 售房人保证房屋没有产权纠纷，房屋交付给购房人 时间为尾款结清之日起。 五、在房屋保修范围和一年保修期限内发生质n问题， 售房人应当履行保修义务。因不可抗力或者非售房人原因造 成的损坏，售房人不承担责任，但可协助维修，维修费用由 购房人承担。 六、 售房人须将房子室内粗装，房屋外墙正面贴砖，安 装铝合金窗户，阳台除外，安装楼梯栏杆，负责水、电入户, 购房人算开户头。 七、 购房人使用该房屋期间，不得擅自改变该房屋的建 筑主体结构，承重结构和用途。除本合同、补充协议及其附 件另有约定外，购房人在使用该房屋期间有权与其他权利人 共同使用与该房屋有关的共同部位（天顶、公共墙、楼梯、 走道、院子）和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积 承担义务。（购房人如需办理房产证，房屋承建方提供房屋 证件，如土地证、建房证等）。