新版《资产评估基础》资产评估师考试历年真题汇总（含答案）.docx

PAGE PAGE 341 新版《资产评估基础》资产评估师考试历年真题汇总（含答案） 一、单选题 1.（）是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准，分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值（系数）求得评估对象价值的一类评估方法。 A、直接比较法 B、间接比较法 C、价值比率法 D、功能价值类比法 答案：B 解析：本题不是直接将评估对象与参照物进行比较，所以不属于直接比较法。选项CD，均属于直接比较法的具体方法。 2.下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。 A、市场法要