新版《资产评估基础》资产评估师考试题库（含答案解析）.docxVIP

PAGE PAGE 345 新版《资产评估基础》资产评估师考试题库（含答案解析） 一、单选题 1.评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为（）万元。 A、15000 B、55550 C、11429 D、18356 答案：C 解析：净收益按等比级数递增，收益年限无限，则评估值P＝A/（r－s）＝800/（10%－3%）＝11429（万元） 2.有重大遗漏的评估报告，是指（）。 A、因资产评估专业人员或评估机构的过失而对应当考虑或者披露的重要事项