消防公司维保管理制度.docxVIP

精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 消防公司维保 消防公司维保治理 制度 1 2021 年 4 月 19 日 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 消防维保治理制度 第一章 总就 1，目的：为规范我司消防修理保养工作，提高消防维保的工作质量，防 止消防安全事故的发生，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》 止消防安全事故的发生，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》， 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》，《建筑消防设施检测技术规程》， 《消防掌握室通用技术要求》等规范，以使整个维保工作系统化，规范化， 整个系统始终处于良好的运行状态为目的，结合实际和治理要求，特制定本 制度； 2. 适用范畴：本方法适用于我司消防维保服务； 其次章 修理人员行为规范 员工形象： 在工作岗位上要着工作服，而且工作服应洁净，整齐，笔挺； 不得着工作服进行非修理作业； 留意个人卫生，勤刷牙，保持口腔清洁；勤洗澡，防止产生异味； 保持头发清洁整齐，不作怪异发型； 不准光脚或穿拖鞋进入公共场所； 员工态度： 主动热忱，服务礼貌，举止文静；服务时应面带笑容，热忱饱满，和气可亲，精力旺盛； 2 2021 年 4 月 19 日 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 对工作应耐心，不急躁，不厌烦，操作要快速，灵敏，程序要精确无 误； 虚心，和悦的接受评判，对接到的投诉应耐心倾听，并准时整改； 员工纪律： 必需遵守国家的法律，法规，听从公司和相关主管部门的各项规章制度和行业操作规程； 听从部门经理的支配，完成其交给的其它工作； 严禁酒后工作； 员工要求： 政治清白，无不良记录及嗜好；年龄不超过 55 岁，有肯定文化程度，身体健康，持有相关工种的职业资格证； 特种设备操作员依据国家规定取得特种作业操作证和上岗证，从事消防修理保养工作半年以上； 爱岗敬业，工作勤快，礼貌待人，和气处事，相貌端正，身材适中； 第三章 消防系统保护 1，设备保护保养范畴 火灾自动报警系统（含火灾自动报警主机，联动柜，消防广播，消防电梯联动，非消防电源切换的联动），室内外消火栓系统（含消防水池，消防水箱，水泵的电控柜，水泵的双回路供电掌握箱），自动喷水灭火系统（含水泵的电控柜，水泵的双电源供电掌握箱），防排烟系统（含风机的电控柜， 3 2021 年 4 月 19 日 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 风机的双电源供电掌握箱），气体灭火系统（含空调，排气管道的防火阀），防火卷帘，应急灯，疏散指示灯，防火门； 以上所列数据仅供参考，如有漏项或数据有误，均以现场勘查情形为准； 2，消防系统保护保养方式 依据维保合同商定，定期进行现场保护保养； 3，消防系统维保的服务要求 必需确保消防设备 100%的完好率； 故障应在 24 小时内予以排除； 每年度对消防值班人员，保卫科相关人员及有关工作人员进行消防学问的培训； 确保维保工作的各项工作记录或表格完善； 协作消防监督部门的年检工作；4，保护保养详细工作内容 ，火灾自动报警与消防联动掌握系统 检查烟感，温感，探头是否完好；（每月） 检查手动报警按钮是否变形，玻璃有无破旧；（每月） 巡检火灾自动报警掌握器，显示器的功能；（每月） 巡检探测器，手动报警按钮的功能；（每月） 进行火灾模拟试验，采纳喷烟雾或磁石测试，抽查不少于 5%的探头及5%的手动报警站，破玻按钮；（每季度） 检查火警时在自动状态下能否准时精确显示报警地址，类型和发出警报（警铃呜响）；（每季度） 4 2021 年 4 月 19 日 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 检查火警时在自动状态下能否精确联动相关消防设备，如：起动消防栓泵，喷淋泵，打开风阀，联动风机，关闭防火门，接通广播，启动警铃，电梯迫降等；（每季度） 检查火警时消防中心能否接收到各设备动作后的反馈信号；（每季度） 对报警掌握器，各楼层消防掌握线路接线箱，联动掌握柜进行清洁保养；（每季度） 对报警掌握器，各楼层消防掌握线路接线箱，联动掌握柜，通讯主机内电器元件进行清洁保养；（每半年） 进行强切非消防电源功能试验；（每半年） 对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源切换试验；检查内容 包括：消防联动掌握柜，消防主机，通讯主机， CRT 平面显示系统；（每半年） 上述工作均按工程程序进行记录存档； ，消火栓，自动喷淋灭火系统 检查消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破旧，涂层有无脱落，四周有无障碍物；（每月） 检查箱内消防水枪，水带，消防卷盘及全部附件是否齐全，良好；水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化， 卷盘是否有漏水现象及转动是否敏捷；（每月） 检查减压阀高，低压端压力表读数是否处于正常范畴；（每月） 5