建筑面积计算451422599 .pptxVIP

第九章 建筑面积计算; 第一节 建筑面积的概念 建筑面积S是指建筑物各层面积的总和。 包括使用面积、辅助面积和结构面积。 一、使用面积 指各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。 二、辅助面积 指各层平面中为辅助生产或辅助生活所占净面积之和。 三、结构面积—墙、柱所占面积; 第二节 建筑面积的作用 书P80 一、重要管理指标 二、重要技术指标 三、重要经济指标 每m2造价 四、重要计算依据 ; 第四节 应计算建筑面积的范围 一、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，且： （1）单层建筑物高度≥2.20m者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。;（2）利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足l.20m的部位不应计算面积。 书P82图9-2 二、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算， 无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。 层高≥2.20m应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。;; 三、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。 首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算； 二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。 层高≥2.20m者应计算