中道财税交通运输业现代服务业营改增及对房地产业影响.pptxVIP

交通运输业和现代服务业“营改增”及对房地产业影响;主要内容;第一节 营改增背景;营业税征收范围包括：转让无形资产、销售不动产和七项劳务（即：交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业劳务），一律采用比例税率。;一、营业税与增值税并存之缺陷; 营业税存在重复征税;二、“营改增”的积极效应;（三）增值税特征;四、试点方案;2.计税方式。交通运输业、建筑业、邮电通信业、现代服务业、文化体育业、销售不动产和转让无形资产，原则上适用增值税一般计税方法。金融保险业和生活性服务业，原则上适用增值税简易计税方法。 3.计税依据。纳税人计税依据原则上为发生应税交易取得的全部收入。 4.服务贸易进出口。服务贸易进口在国内环节征收增值税，出口实行零税率或免税制度。;（二）改革试点期间过渡性政策安排。;3.跨地区税种协调。试点纳税人以机构所在地作为增值税纳税地点，其在异地缴纳的营业税，允许在计算缴纳增值税时抵减。非试点纳税人在试点地区从事经营活动的，继续按照现行营业税有关规定申报缴纳营业税。 4.增值税抵扣政策的衔接。现有增值税纳税人向试点纳税人购买服务取得的增值税专用发票，可按现行规定抵扣进项税额。;上海市共有13.5万户企业（其中，一般纳税人4.5万户，小规模纳税人9万户）纳入试点范围。 小规模纳税人税负下降超过40%，除交通运输和物流辅助服务业略有下降外，其他试点行