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进场经营协议书(标准版) 进场经营协议书(标准版) PAGE / NUMPAGES 进场经营协议书(标准版) 进场经营协议书 甲方： 乙方： 为繁华市场同谋发展，本着互惠互利的原则，甲、乙两方经友善磋商，特签署以下协议： 第一条 进场经营占用处所的地点及用途 甲方将位于山西省长治市壶关县英豪国际家居生活馆 区 楼 展位，计 ㎡的场所作为乙方进场经营场所（面积数含走道分摊、立柱、墙体、电力、消防设 施等占用的面积），品牌为 。（经营时期乙方若需增减、调整品牌或品种， 须书面申请，报甲方赞同后，方可执行） 。 第二条 进场经营限期和进场经营花费的缴纳 1、进场经营期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止 . 2、租金付款方式及政策 : 乙方按租借含公摊面积 平方米 , 暖气费每平方米 元; 租金单价为 元每平方 米，共计每个月租金为 元（大写 元整）缴纳给甲方。租金缴纳方 式为一次性按年度总租金共计租金 元, 大写 元整 ）. 3、政策 : Ａ、租借面积计算方式：实质面积加实质面积的× 1.14 计算。电费每度 元。（以实质使 用数计算）。 Ｂ、如乙方未准时缴纳租金则甲方每日按季租金总数的３％向乙方收取滞纳金。 如７往后乙方 仍未缴纳，则视为乙方一方面违约。 Ｃ、若租借限期有不够一个月的零头天数，则零头天数的租金在支付首期租金时一并支付。 4、当月进场经营费、物业管理费和推行费的付款方式：先付后用，每个月 10 日以前付清。 5、本协议执行期满前，两方如存心延进步场经营限期，应在本协议期满前一个月从头签署书 面进场经营协议，同样条件下，乙方有优先进场经营权益。 第三条 履约保证金和商质量量保证金 乙方在签署本协议时， 一定向甲方缴纳商质量量保证金计 元，如遇乙方出现商 质量量投诉而乙方不实时办理，则由甲方代为办理，花费从该保证金中扣除。协议时期，如该 保证金减少， 则由乙方一个月内补足保证金。 乙方散场后满壹年， 经甲方核实所售商品和服务 无质量纠葛及遗留问题，则甲方如数退还该保证金（不计息） 。但乙方对客户承诺的质量保证 限期超出一年的，则按其承诺期执行并退还保证金（不计息） 。国家行业对“三包”限期还有 规定的按国家行业规定执行。上述限期，均从实质散场时起算。前述“不实时”是指质量投诉 明确责任后，五个工作日内不实时办理。 第四条 甲方的权益与义务 1、甲方按本协议第二条之规定向乙方收取进场经营费和物业管理费等花费。 2、甲方对乙方员工推行一致着装（花费由乙方肩负） ，一致培训、一致管理，对于违纪者，甲 方有权对乙方员工实行处分。 3、甲方应宽泛听取收集乙方的建讲和要求，依据国家政策法例制度各项管理制度并依照这些 制度对乙方的经营活动一致管理和服务。 4、在乙方进场经营期内向乙方有偿供给进场占用经营场所之外的协助设备及服务，并负责公 共部分物业管理及洁净工作。 5、准时向乙方供给协议商定的经营场所，保证乙方经营活动的展开，负责商场公共部分照明 用电和生活用水。 第五条 乙方的权益与义务 1、乙方有权以自己的名义在本协议第一条规定的赞同经营范围内独立从事合法经营，独立承 担民事责任，严格恪守税收、工商等规定，由此产生的花费由乙方自理。 2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内一定听从甲方管理，乙方有权依据自己营业需要招 聘或解雇营业人员，所聘营业人员须向甲方办理好存案手续，缴纳管理保证金，佩带甲方 一致制作的服务证上岗，按甲方要求一致着装，乙方不得聘任因违犯甲方管理制度而被辞 退的人员。 3、乙方一定按本协议第二条实时缴纳进场经营费，如禁止时缴纳，甲方有权停止进场经营协 议，并对乙方展位内的商品货物进行办理，作为所欠进场经营费及其余花费，并追查乙方 的违约责任。 4、乙方一定供给合法的法人资格证明、营业执照、税务登记证、注册商标、产品厂家销售授 权书等有效证照文件，产品一定三证齐备。乙方所经营的商质量量，需按国家及地方有关 规定执行。假如违犯该规定，一经发现，甲方有官僚求乙方撤换样品。乙方销售的商品， 不得入侵他人的商标、公司名称、认证标记、专有技术等知识产权、若有违纪，责任自负。 5、乙方一定恪守甲方的管理制度，听从甲方的一致管理，不得超范围经营。乙方一定保护甲 方的整体公司形象（商品展现、营业次序等） 。乙方一定文明经商，公正竞争，不得使用不 正当手段。乙方须严格执行甲方对于营业时间的规定，不得无故休业或在非营业时间内营 业，以保证商场的正常运转。 假如乙方自行休业 2 天以上，则视为自动放弃进场经营协议， 甲方有权回收场所并对场所内的物件进行办理。 6、乙方在制定销售价钱时，应以直销为原则，反对暴利，平抑物价，严格执行国家、地方及 商场一致折扣政策。保证同一品牌、同一产品，在同在城市中，在甲方商场销售价为最低 价。