重庆长嘉汇购物公园.pdf

重 庆 长 嘉 汇 购 物 公 园 ——商业地产规划建筑方案分析 1 定位策划 区位分析 2 CONTE NTS 3 用地概况 形象设计 4 5 景观设计 ONE 区位分析 长嘉汇购物公园位于重庆南岸区弹子石，属于弹子 石CBD的核心配套区，紧邻法国水师兵营 ，正对重 区位分析 01庆大剧院，毗邻长江、嘉陵江两江交汇处 ，遥望朝 天门码头 ，与解放碑CBD、江北嘴CBD隔岸相对。 区位分析 TWO 定位策划 定位策划 项目首创文化、商业和自然 “三位 一体”的国际规划理念 ，将涵盖国 际娱乐、传统及精品餐饮、国际时 尚、休闲观光、家庭娱乐、创意生 活、精彩的娱乐购物体验以及亲水 特色休闲等多元业态的一站式购物 中心 ，与法国水师兵营、百年弹子 石广场两大人文地标 ，辅以黄葛古 渡、海棠烟雨、龙门浩月、字水宵 灯四大巴渝胜景 ，相互串联一体 ， 致力构筑出重庆首个国际级都会人 文旅游地标。 定位策划 THRRE 用地概况 用地概况 长嘉汇项 目的三期建设计划包括老街B2组团 （老街滨江）、老街D 组团、E组团，基于城市、场地、景观特色、文化资源等具体情况 ， 因地制宜布置不同功能 ；同时，三期建设中的各组团之间也相互联 系、配合及平衡 ，使之形成一个完整的城市系统和发展架构。 项 目B2组团用地原始地貌大致北高南低 ，最高高差约为27.5米。用 地西南侧紧贴南滨路 ，东北紧贴泰昌路 ，东南面接滨江弹子石广场 ， 与D组团 （老街）以连桥相连 ，与E组团隔路相望。 用地概况 FOUR 形象设计 形象设计 城市形象 ：项 目配置有老街风貌特色商业、集中式商业设施、高级写字 楼 ，由南滨路向泰昌路纵深方向，天际线构成由低至高 ，逐渐递增的变化。 作为老街风貌保护区的商业街 ，无论从空间序列还是建筑形式 ，都保有传 统民俗的风情特色 ，再现山城一步三折的街道景象。办公楼形体简洁 ，线 条明快 ，从形象和使用上都符合现代办公环境的诉求。 沿江形象 ：南滨路沿线占据了滨江的主景观面 ，故项 目设计充分地利用了 地形高差 ，在商场部分形成多处花园平台，创造对