佰利庄园整合推广提案.pptxVIP

上游生活，以及他应有的姿态 佰利庄园整合推广策略提案;思考一：同质化的市场，如何突围？;;市场标杆：阳光马德里 维多利亚庄园;区域直接竞争对手：御墅龙山;贵胄之地.圈层 滨海新城核心高端居住圈;卖点的PK 大部分竞争对手都在这样做，我们要杀进一片广告的红海吗？ 御墅龙山共享或更优于我们的大部分卖点，卖点PK无异于为御墅龙山加分。;同质化竞争，卖点比拼并非根本解决之道 与目标客群的精神共鸣才能 让本案脱颖而出;思考二：什么更能打动我们的客户？;;人群写真;上游生活是少开会议，多点时间在河边喝喝咖啡晒晒太阳;坐在门口的长椅上和家人朋友谈天话家常而不是股票财经;对他们来说，对味远比划算重要 是少数人，但不标榜自己很特别 不动声色的智慧，比炫富更高级 …… 我们的广告，应力求从以上着手;思考三：如何梳理产品体系？;洋房乐与别墅为伍，别墅却未必 相较于洋房，别墅显然代表一种更具品质的生活高度，在后续还要推大量别墅的情况下，洋房的推广不能拉低整盘形象影响别墅业主感受； 实际上，大户型洋房总价已接近别墅 项目洋房产品以大户型为主，200㎡单位的总价不逊于别墅，他们也需要等同于别墅的尊重；;?ACTION，去对味一种上游人群的生活方式;全城都在谈论佰利庄园时 某些人收到了佰利庄园的邀请 这就是位居上游者身份的象征及 低调型炫耀的谈资;所以，上游生活 更需要被符号化体验;上游生活与品质服务相得益彰;