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公寓物业管理服务标准 公寓物业管理服务标准 公寓物业管理服务标准 公寓物业管理服务标准 一、房子共用部位的保护和管理 公寓管理处按期和冬、雨季节或天气异样时对房子居住状况进行检查维修，或居住人 发现问题实时报修。 对房子易出问题的部位， 实时作出记录存案， 要点检查。年关进行全面 检查， 对共用部位及其设备设备的完损程度作出谈论， 制定年度保护计划， 作好检查和维修记录。 二、共用部位及设备设备的运转保护管理： 1、按期对共用部位及设备设备进行养护保护，保证设备设备的正常使用和运转。 2、在不受外界客观状况的影响下，保证公寓的供暖、供水、供电、供气、有线收视和 通信正常运转。 3、公寓公共设备设备圆满率保持在 98% 以上。 4、正确操作和使用设备设备，无因操作使用不妥而致使安全事故发生。 三、环境卫生服务标准 1、清理公寓楼地区内的环境、场所及公共部位。每日准时打扫一次；垃圾每日清运一 随时清理公寓内公共 次；实时打扫积水和积雪；实时清理乱堆乱放物件，乱张贴的宣传品； 部位的荒弃杂物。保持环境整齐有序。 标准：目视地面无杂物、无灰尘、无积水、无污渍；墙面干净整齐，无灰尘、蜘蛛网、无乱贴乱画；地区内无荒弃杂物、无乱堆乱放、无卫存亡角、无异味等。 2、清理楼道、楼梯及公共设备设备。擦洗各楼层及其通道的防火门、消防栓柜、楼梯 扶手、护栏、电梯轿箱，改换电梯轿箱地垫；按期清理门窗玻璃、天