某物业公司保安部管理方案（PPT32页).pptx

保安部安全管理方案安全管理方案 一、项目介绍二、管理思路 一、项目介绍 项目分为住宅、国际酒店、商业街三种类型，其中商业街及国际酒店位于*****.住宅共有**楼栋,**个单元,地上车位共有**个,地下停车场共有**个车位.小区设有红外线对射,可旋转黑白、彩色摄像头,电子巡更器,红外线探测器,可视对讲器.二、管理思路 一、管理目标 二、围绕目标采取的措施一、管理目标我们的口号是：安全重于泰山我们的目标是：做到“五重安防”即“三维立体防线” ：在任何时间、任何地点、任何情况下，通过机防、人防进行不间断监控。第一时间发现、第一时间处理，决不遗留后患，做到万无一失。操作过程中一定快、准、狠。二、围绕目标采取的措施人员布控图人员布控巡逻岗固定岗商业街H1、地下停车场、11#楼9#、10#、非机动停车场东广场主入口、地下停车场中控室大厅H2、商业楼入口处岗位设置 安全部每班8人，共计25人。 白天： 大厅岗（1人） 东广场（1人） 主入口（1人） H2#入口 （1人）中控室（1人）巡逻岗（3人） 晚上：大厅岗（1人） 主入口（1人）H2#商业楼内（1人） 中控室（1人）巡逻岗（4人） 巡逻方法： 巡逻员依照电子巡更点巡逻一周需用时30分钟左右，白天 采取3人不间断巡逻 ，夜间采取4人双岗 循环巡逻。（商业街及小区交叉式巡逻）。 巡逻频率： 白天按巡更点巡逻1周（30分钟）， 夜间采用不间断巡逻方法。 巡逻路线：如图所示巡逻路线商业街巡逻路线S3商铺S2商铺S1商铺签到表签到S1天桥S6商铺S7商铺S8商铺S9商铺S10商铺S5商铺签到表签到签到表签到内街S3商铺S10商铺外街住宅区巡逻路线地下停车场H1商业楼经电梯到顶层签到表签到走步梯巡视至底层走步梯巡视至底层签到表签到经电梯到顶层签到表签到11#楼 天鹅湖10#楼签到表签到经电梯到顶层签到表签到9#楼签到表签到非机动停车场签到表签到走步梯巡视至底层经电梯到顶层签到表签到走步梯巡视至底层巡逻频率及时间安排白天巡逻时 间1237：45—8：15巡逻巡逻 巡逻8：15—8：45巡逻8：45—9：15巡逻 巡逻9：15—9：45巡逻巡逻 巡逻9：45—10：15巡逻10：15—10：45巡逻 巡逻10：45—11：15巡逻巡逻 巡逻11：15—11：45巡逻11：45—12：15巡逻 巡逻时 间12312：15—12：45巡逻巡逻巡逻12：45—13：15巡逻13：15—13：45巡逻巡逻13：45—14：15巡逻巡逻巡逻14：15—14：45巡逻14：45—15：15巡逻巡逻15：15—15：45巡逻巡逻巡逻15：45—16：15巡逻16：15—16：45巡逻巡逻16：45—17：15巡逻巡逻巡逻17：15—17：45巡逻17：45—18：15巡逻巡逻18：15—18：45巡逻巡逻巡逻18：45—19：15巡逻时 间12319：15—19：45巡逻巡逻19：45—20：15巡逻巡逻巡逻20：15—20：45巡逻20：45—21：15巡逻巡逻21：15—21：45巡逻巡逻巡逻夜间巡逻时 间123421：45—22：45巡逻巡逻巡逻巡逻22：45—23：45巡逻巡逻 23：45—24：45 巡逻巡逻24：45—01：45巡逻巡逻 01：45—02：45巡逻巡逻巡逻巡逻02：45—03：45 巡逻巡逻03：45—04：45巡逻巡逻 04：45—05：45巡逻巡逻巡逻巡逻05：45—06：45巡逻巡逻 06：45—07：45巡逻巡逻巡逻巡逻小区业主施工人员陌生人员人员出小区管控 外出人员确认身份没有携带物品携带物品出小区检查物品、出示《物品出门单〉核实物品核实错误核实正确呼叫班长进行处理出小区视情况进行处理中控室 监控中控室 监控巡逻员 监控巡逻员巡查 人员进入小区管控图进入人员 搬家人员小区业主 施工人员 陌生人员联系业主确认身份出示证件 出示证件，说明事由 找 人 核对正确进入小区 核实人员（照片） 联系到人，核对好（争得业主同意）， 登记核实正确核实错误登记（详细）检查携带物品，并作记录 禁止入内 进入 小区进入小区 本公司地产员工进出小区时须登记（详细）核实身份后方可进入看房人员进入管理进入人员销售带领无人带领核实销售身份谢绝参观确认登记不确认放行拒绝进入销售搞活动期间人员进入管理进入人员持邀请函无邀请函确认身份谢绝进入登记对进入小区的客户，通过中控室、巡逻员严格监控，发现脱离看房团的，立即制止。活动期间,严禁人员出活动范围，中控室、巡逻员、及其他配合活动的安全员对其进行监控。放行车辆进出管控车 辆外出车辆进入车辆临时车辆临时车辆固定车辆临时车辆固定车辆一般车辆装修车辆刷卡一般车辆装修车辆刷卡联系业主检查车辆