农业银行淮安分行装饰装修工程监理细则[详细].docxVIP

农行淮安分行淮州水渡口支行装饰装修 工程 监理实施细则 内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制U标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）: 总监理工程师： 2 2 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 一、 概况与目标 1 \o Current Document 二、 监理工作的流程 2 三、 监理工作控制目标及控制要点 5 \o Current Document （一） 抹灰工程 5 \o Current Document （二） 门、窗安装工程 6 \o Current Document （三） 吊顶工程 12 \o Current Document （四） 轻质隔墙工程 14 \o Current Document （五） 饰而板（砖）工程 17 （六） 细部工程 19 （七） 涂饰工程 22 \o Current Document （八） 裱糊与软包工程 24 \o Current Document （九） 地面工程 27 \o Current Document 四、 监理工作流程、方法和措施 37 装饰工程监理细则 我公司受农业银行淮安分行委托,负责对农行淮安分行淮州水渡口支行装饰装 修工程实施装饰阶段的监理,依据《建设监理合同》、监理规划,制定本工程装饰工 程监理细则,根据工程特殊性,针对现场实际进展Iw况,对于一些技术控制点进行总 体阐述。 一、 概况与目标 1、 制定本细则的依据 建设部文件［88］建字第142号《关于开展建设监理的通知》； 建设部、国家计委建监(1995)737号《工程建设监理规定》； 中华人民共和国建筑法； 监理合同和施工合同； 设计图纸及设计变更有关资料； 现行相关标准和规范主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2020 《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2020 《建筑地面匸程施工质量验收规范》GB5020202020 《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2020 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2020 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2020 监理规划。 2、 工程概况:原建筑为框架结构,局部14层。建筑类别为1类,建筑设计合理使用年 限50年,耐火等级为1级。 3、 监理范围 装饰阶段全过程监理 4、 监理工作目标 工期目标:以开工令为准。 投资U标:根据业主提供该工程装饰的投资额,协助业主将实际投资控制在Ll标 内。 二、监理工作的流程 （一） 抓好事前质量控制： 建筑装饰装修设计?、施工和材料使用必须严格遵守建筑装饰装修防火规范, 施工设计图纸应报公安消防部门进行消防安全核准。 监理组人员与施工方有关人员须熟悉本工程装饰种类、材料要求、色彩规 定、饰面布置。材料采集、进场材料验收、进场后需复验的材料,材料应有产品合 格证书、中文说明书及相关检测报告。检查装修材料有害物质限量标准。见证取 样送检等事项均应按规定实施。 审查分包施工队伍资质、质量管理体系是否符合规定。审查施工单位提交 的技术、质量、安全交底、施工机具是否满足齐全。 检查装饰墙板、试贴墙板与施工大祥图是否符合设计要求与验收规范规定。 （二） 、做好事中控制工作： 建筑装饰匸程应面基体的质量验收合格后施工。 按照不同装饰类别,实施事中控制 图1 三、监理工作检査要点及目标值 （—） 抹灰工程 ⑴对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查。水泥和砂子应经复试其指标应符 合相关标准规定。水泥存放超过三个月应重新复试合格,不得使用过期或受潮的水 泥。砂子选用中砂,不得使用粉砂。 ⑵检查砂浆配合比。砂浆配比应为重量比，配比应准确，其称量误差应小于 l%o ⑶检查抹灰样板墙、样板间。应以样板引路,经建设、施工和监理对样板的 评价,确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。 ⑷检查抹灰层的基层处理条件。结构基层应平整和垂直,无未完善活和凹凸 局部点、处,且洁净。不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片，网片于各基本搭 接宽度不小于2020,并不得钉贴于结构体表面（应能裹入抹灰层中），或采 取其他经实践而有效的防裂方法措施。常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润, 以增强砂浆粘结效果。 ⑸对抹灰工艺进行巡视督察。贴饼、冲筋的位置和距离及尺寸应符合施工 方案和相关操作要求规定,且其垂直度和水平度应满足规范要求。底子灰不得一次 成活,应分层分遍,每遍厚度不应超过10 IllmO如抹灰总片度大于等于35 mm,应采取 防裂加强措施。 ⑹对细部抹灰的处理状况和质量进行检査。 墙、地面孔洞、管道周围,槽、盒和阴角等抹灰表面应平整、光滑、密 实和顺直。 阴角抹灰应方正、垂直且为光