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开发商电梯选择与造价成本剖析 开发商电梯选择与造价成本剖析 PAGE / NUMPAGES 开发商电梯选择与造价成本剖析 开发商电梯选择与造价成本剖析 【纲要】本文以某项目为例议论电梯采买过程中的选择标准及综合造价成本剖析。 【重点词】电梯采买；选择；造价剖析；综合成本 前言 据不完整统计， 2014 年全国公然公布的电梯采买金额近 61 亿元。 2014 年电梯采买项目体现多元化，新梯需求主要 根源公租房、廉租房、棚户区改造、医院、学校、轨道交通、 政府办公楼等项目。在电梯老龄化日趋严重的前提下，旧梯 更新改造项目在政府采买市场也掀起了一股高潮，主要集中 在北京、上海、广州等一线城市。 2014 年保障房建设稳步推 进，配套的电梯设施采买需求持续获得开释。据统计，有关 保障房电梯采买超出 2014 年政府采买电梯市场 40%以上， 占有主导地位。 开发项目第一要考虑开发商利益，其次要考虑售楼的宣 传，还要考虑安全使用，最后要考虑综合开发成本。所以在 选择电梯时开发商基本本着四项基根源则进行选择。 1.工程概略 现以上海某项目为例，该工程由  2 栋  18 层住所建筑，  2 栋  18 层混淆类建筑（一层、二层为公共服务建筑）和  3 栋  2 层商业建筑构成，地上计容面积 39998.5?O，此中住所计容 面积 35342.90?O，商业及其余配套计容面积 465