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XX物业费收费依据法规汇总 XX物业费收费依据法规汇总 PAGE PAGE4 XX物业费收费依据法规汇总 PAGE 物业费收费依照法例汇总 一、法律依照 1、《中华人民共和公民法公则》第一百零六条：公民、法人违犯合同或许不执行其 他义务的，应该肩负民事责任。 2、《合同法》第一百零七条：当事人一方不执行合同义务或许执行合同义务不切合 商定的，应该肩负持续执行、采纳挽救举措或许补偿损失等违约责任。 3、《物权法》第七十二条：业主对建筑物专有部分之外的共有部分，享有权益，承 担义务；不得以放弃权益不执行义务。 4、《物权法》第八十三条：业主应该恪守纪律、法例以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对随意弃置垃圾、排放污染物或许噪声、违犯规定饲养动 物、违章搭建、侵犯通道、拒付物业费等伤害别人合法权益的行为， 有权依照法律、 法例以及管理规约，要求行为人停止伤害、除去危险、清除妨碍、补偿损失。业主 对伤害自己合法权益的行为，能够依法向人民法院提起诉讼。 二、法例依照 1、《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，执行以下义务： （四）依照国家有关规定缴纳专项维修资本； （五）准时缴纳物业服务花费； 2、《物业管理条例》第三十六条：物业服务公司应该依照物业服务合同的商定，提 供相应的服务。 3、《物业管理条例》第四十一条：物业服务收费应该依照合理、公然以及花费与服 务水平相适应的原则，差