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商品房购房合同标准版 【篇一】商品房购房合同 甲方卖方： 乙方买方： 买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。 一、买卖的标的及价款： 1、甲方向乙方出售下列房屋： 房屋坐落 房屋结构 房产所有证 京房权证字第号 房产共有执照 出售部位 东房 间 西房 间 共计 间 建筑面积 ㎡ 南房 间 北房 间 房屋附属物 房屋现用途 出售价格 人民币仟佰拾万仟佰拾元整 2、付款方式： a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。 b、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。 二、责任与权利 甲方： 1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。 2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。 3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。 4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。 乙方： 1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。 2、支付购房定金及余款。 3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。 三、违约条款 甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币元整。 四、不可抗力 人力不可抵抗的自然灾害。 五、调解和仲裁 在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可采取第种方式解决： 1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁： 2、向有管辖的人民法院起诉。 任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起二年内提出。 六、合同的变更或解除 在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。 七、其他事宜 本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。 八、本合同自签定之日起生效。 九、本合同中未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。 十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。 十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责。 十二、公共维修基金： 十三、其他应说明事项： 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 通信地址：通信地址： 签约时间： 【篇二】商品房购房合同 甲方出卖人： 身份证件号码： 乙方买受人： 身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 一座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米; 二出售房屋的所有权证证号为 　　　　　　　　 ; 三房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在 年 月 日前付给甲方定金人民币，大写　　　　　　 元，小写　　　　元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在年月日，付人民币 万元; 第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 ; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于　　年月日