房地产开发防渗漏方案.docx

目 录 一、工程概况 1 二、编制依据 1 三、施工准备及防渗漏管理组织情况 1 四、各防水施工部位说明 2 五、各部位防水施工做法及节点图大样 3 一、工程概况 西安万科·高新华府工程由陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司和西安万科合作投资开发建设，位于西安市高新区西沣路和雁环路东北侧，南临雁环路，西临西沣路北临绕城高速路。本工程由地下一层车库、地上由3栋高层住宅楼组成。 本工程建筑抗震设防烈度为八度 ，地下防水按Ⅰ级设防，屋面防水按Ⅱ级设防。建筑物结构环境类别地面及以下为二b类，地面以上为一类，地下水对砼及钢筋砼中的钢筋无腐蚀性。屋面采用二道3+3厚热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材防水，并按“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理”的原则，做到先排后防。 防水工程开始施工前对现场专业班组进行防水工程的交底培训。明确责任，明确检查验收的质量要求及时间要求。 二、编制依据 现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准； 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2011； 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2011； 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2011； 《建筑防水工程技术规程》 DBJ